4.5 Rooms, Ground floor 

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT: GROSSARTIGE, HOCH ANGESEHENE ENTWICKLUNG NAHE ALLEM
Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohngebiet der sehr begehrten Stadt Lutry bietet dieses hervorragende Minergie-Gebäude neue Wohnungen von sehr hoher Qualität, die im Bauplan verkauft werden und einen entschlossen zeitgenössischen Stil aufweisen. Vor Belästigungen geschützt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten genießt es eine außergewöhnliche und sehr seltene Wohnumgebung für die Region.
Mit den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards, die auch die anspruchsvollsten zufriedenstellen, verfügt diese großartige Entwicklung über alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die von einer exklusiven, friedlichen und grünen Umgebung profitieren und gleichzeitig die Vorteile eines kompromisslosen Stadtlebens und der Nähe zum See genießen möchten.
Die Wohnungen sind perfekt gestaltet und clever durchdacht, um die großzügigen Flächen durch konstantes Tageslicht dank einer perfekten Auslichtung zu optimieren. Die Innenräume sind funktional und optimal und bieten wirklich große Räume, in denen man täglich angenehm wohnen kann.
Das Gebäude bietet außergewöhnlich hochwertige Dienstleistungen, darunter einen großzügigen Indoor-Parkplatz und ein Dachbad mit Panoramablick. Es wird mit Solarpanels ausgestattet und von einer Wärmepumpe beheizt, was Energieeffizienz und Umweltschutz garantiert.
Dieses Penthouse, ein außergewöhnliches Objekt, bietet außergewöhnliche Dienstleistungen. Die prächtige Terrasse von mehr als 170 m² ermöglicht Ihnen einen herrlichen Blick auf den Genfersee und die Alpen und bietet zudem eine schöne überdachte Fläche für eine bessere tägliche Nutzung. Alle Schlafzimmer haben außerdem Zugang zum Außenbereich und Öffnungen in voller Höhe für ein helles Haus. Die zukünftigen Eigentümer der Räumlichkeiten haben die Wahl zwischen Ausrüstung, Materialien und Oberflächen.
Die Genehmigung ist in Kraft und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, die Lieferung ist für den Sommer 2027 geplant. Der Verkauf findet im Rahmen eines Landshare-Verkaufs statt, der mit einer Senkung der Kaufkosten gleichbedeutend ist und somit eine Chance für zukünftige Eigentümer bietet.
Die Lage ist außergewöhnlich für die Gegend. Das Zentrum von La Conversion ist 300 m entfernt und bietet wichtige Annehmlichkeiten, insbesondere den SBB-Bahnhof, eine Migros und eine TL-Bushaltestelle. Die Zentren von Pully und Lutry sind etwa 5 Minuten entfernt und verfügen über alle städtischen Annehmlichkeiten. Schulen befinden sich fußläufig an verkehrsgeschützten Übergängen. Es dauert 5 Minuten, um das Seeufer und den Hafen von Lutry zu erreichen. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Hyperzentrum von Lausanne ist ca. 10–15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Nahverkehr mit dem Zug entfernt.
Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der beliebtesten Gemeinden der Region. Seien Sie vorsichtig, 50 % der Grundstücke haben bereits einen Käufer gefunden
Unsere Meinung:
- Begehrter Ort in ruhiger Gegend und stadtnahe - Blick auf die Alpen und den Genfersee - Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Busse, Restaurants und Geschäfte 5-6 Minuten entfernt - SBB-Bahnhof weniger als 5 Minuten zu Fuß - Seeufer, Marktstadt und Hafen in 5 Minuten erreichbar - Das Stadtzentrum von Lausanne 10-15 Minuten entfernt - Neue Immobilien, unter Garantie und energieeffizient - Hochwertige Oberflächen und ausgezeichnete Verteilung - Auswahl an Ausstattung und Ausstattung - Genehmigung Stärke und Inbetriebnahme der Baustelle – Geringe Wartungskosten – Ausgezeichnete Investition, langfristiger Wert und leicht vermietbar
Es ist mir eine große Freude, dass wir einen Besuch der Räumlichkeiten zu Ihrem Ermessen organisieren und Sie nach Vereinbarung empfangen, um dieses großartige Projekt vorzustellen
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