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259 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 328
4058 Basel
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Floor space
259 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 328
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 300
Supplementary charges
CHF 28
Description
Ihre neue Gewerbeeinheit im Herzen Basels - 259 m² am Claraplatz
Durch die Sanierung der Überbauung am Claragraben 82/84, entstand im Kleinbasler Clara-Quartier ein spannender Mix aus Gewerbeflächen und Wohnungen.
Das Objekt ist ab sofort Bezugsbereit.
**Der Flächenausbau beinhaltet:**
* Boden: Unterlagsboden (ohne Nutzschicht)
* Wand: Grundputz
* Decke: Gipskartondecke, gestrichen
* Elektroinstallationen: Steuerung Sonnenschutz, Deckenauslässe, Netzwerkinstallationen (OTO-Dosen), Gegensprechanlage innen
* Heizung: Heizkörper
* Lüftung: Aussen und Fortluftkanäle für mieterseitigen Ausbau der Lüftungsanlage vorhanden
* Damen- und Herren WC mit WC, Urinal, Waschtisch
* Personal WC mit WC, Waschtisch und Dusche
Somit bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Konzeptes.
Die Überbauung am Claragraben liegt zentral im urbanen Kleinbasel, direkt neben dem Quartierpark Claramatte.
Die Tramhaltestelle
Durch die Lage im Dreiländereck sind auch Deutschland und Frankreich nur einen Katzensprung entfernt: Für Reisen ins weitere Ausland ist der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg in nur 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
**Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!**
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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Public transport stop
116 m
Shops
22 m
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