5.5 Rooms, 205 m²

Nichée au coeur du village de Lens, à 10 minutes de Crans-Montana, en position dominante et surplombant le lac du Louché, cette villa neuve de 5.5 pièces, livrée en 2024, bénéficie d'un emplacement rare, alliant sérénité, vues spectaculaires et accès immédiat aux commodités du village.

Développant 205 m² habitables (305 m² utiles), la maison séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux haut de gamme et une distribution pensée dans les moindres détails pour un confort de vie optimal.

Baignée de lumière grâce à son orientation sud et ouest et à ses larges surfaces vitrées, la villa profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.
Le séjour d'angle, véritable pièce maîtresse, s'ouvre généreusement sur le jardin et une terrasse de 31 m², offrant une vue imprenable sur le lac du Louché et la chaîne des Alpes — un décor naturel spectaculaire au fil des saisons.

Distribution des espaces:

Rez-de-chaussée – Espaces de vie & bien-être.

- Dès l'entrée, un hall accueillant ouvre sur des volumes généreux et baignés de lumière.
- Un séjour élégant et une salle à manger conviviale, en parfaite continuité avec la cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.
- Un bureau permet de travailler au calme ou d'aménager une chambre d'appoint selon les besoins.
- Une salle de douche équipée d'une fonction hammam apporte un confort supplémentaire
- Un économat complète cet étage avec praticité et discrétion.

Etage - Espace nuit dédié au repos et à l'intimité.

- Il offre trois chambres à coucher lumineuses.
- un dressing séparé.
- une grande salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo.
- Une buanderie complète ce niveau

Sous-sol.

- local technique
- cave
- grand garage fermé pour 2 voitures

Les atouts majeurs :

- Vue panoramique et dégagée sur le lac et les montagnes
- Luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées plein sud et ouest
- Séjour spacieux et convivial, en lien direct avec l'extérieur
- Construction récente (2024), finitions soignées et haut standing
- Situation rare, au calme, tout en étant au coeur du village

Cette propriété unique conjugue qualité de vie, modernité et nature, dans un environnement privilégié et recherché.

Vente en résidence principale uniquement.

Pour tout renseignement, merci de contacter:
Emanuela Passeri Luyet
- tél. +41 79 755 01 88
- email: emanuela@alprealestate.ch