6.5 Rooms, 200 m²

**Das Zuhause mit Weitblick und Zukunft**

**Wir verkaufen dieses einladende 6½-Zi-Reiheneinfamilienhaus per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung.**

An herrlicher Lage erwartet Sie dieses gepflegte und nachhaltig gebaute 6½-Zi.-Reihenhaus – ein Ort, der Geborgenheit schenkt und Raum für neue Lebenskapitel bietet. Nach über 30 erfüllten Jahren ist für uns die Zeit gekommen, uns räumlich zu verkleinern. Mit Freude geben wir dieses Haus weiter und wünschen uns Eigentümer, die diesen Wänden neues Leben einhauchen.

Rund 200 m² Bruttowohnfläche auf vier Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Menschen, die grosszügigen Wohnraum schätzen.

Das Herzstück des Hauses bildet das helle, grosszügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu den Sitzplätzen auf beiden Seiten des Hauses – ideal für sonnige Morgenstunden und entspannte Abende mit Weitsicht. Die neue, hochwertige Küche sowie der Eichen-Echtholzboden verleihen dem Wohnbereich modernen und zugleich gemütlichen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss bietet idealen Rückzugsort mit zwei Schlafzimmer, in welchen Sie in den Genuss atemberaubender Aussicht kommen, und hochwertig sanierter Dusche/WC. Das Raumangebot im UG wird ergänzt durch Hobbyraum, Waschküche, beide mit Bodenheizung, sowie einen grossen Keller.

Das Haus ist ökologisch und nachhaltig konzipiert: Grauwassernutzung für WC und Garten sowie eine 2024 vollständig erneuerte Holzschnitzelheizung sorgen für tiefe Nebenkosten von ca. CHF 250.– pro Monat. Ein Carport, Platz für 2 Fahrzeuge, befindet sich vor dem Haus, von dort besteht direkter Zugang zu Hobbyraum/Waschküche/Keller.

Die ruhige, naturnahe und kinderfreundliche Lage mit unverbaubarer Aussicht machen diese Liegenschaft besonders attraktiv sowie die Nähe zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr / Gehdistanzen: Primarschule+Kindergarten max. 400m - Sekundarschule 700m - Coop+Apotheke 800m - Prima/Post/Landi 900m - "Waldenburgerli" Station Oberdorf 850m.

**Einziehen, wohlfühlen und bleiben.**

**Wird hier schon bald Ihr persönlicher Wohntraum Wirklichkeit?**

**Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.**