4.5 Rooms, 94 m²

Dieses sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus an der Grellingerstrasse 28 überzeugt durch seinen charmanten 70er-Jahre-Designcharakter und einer familienfreundlichen, zentralen Lage.

Der Wohnbereich mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Sitzplatz, ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien ist.

Das Haus verfügt über einen praktischen Bastelraum, einen Schutzraum sowie diverse Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für guten Wohnkomfort. Neben dem Badezimmer steht ein separates WC zur Verfügung - ideal für den Familienalltag.

Die Dachsanierung wurde 2015 durchgeführt; die Überbauung wird zudem jährlich kontrolliert, was den gepflegten Zustand der Liegenschaft unterstreicht.

Zum Haus gehört ein Einstellhallenplatz mit Waschmöglichkeit. Zusätzlich stehen öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral, mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr - ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität und Lage legen.

Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces très bien entretenue, située à la Grellingerstrasse 28, séduit par son charmant caractère design des années 70 et sa situation centrale favorable aux familles.

L'espace de vie avec cheminée crée une atmosphère confortable et invite à passer des soirées agréables. De là, vous accédez directement au jardin avec terrasse, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les heures de détente en plein air.

La maison dispose d'un local de bricolage pratique, d'un abri ainsi que de divers placards encastrés qui créent un espace de rangement supplémentaire. Le double vitrage des fenêtres assure un bon confort de vie. Outre la salle de bains, un WC séparé est disponible - idéal pour le quotidien de la famille.

L'assainissement du toit a été effectué en 2015 ; le lotissement est en outre contrôlé chaque année, ce qui souligne l'état soigné de l'immeuble.

L'immeuble dispose d'un parking couvert avec possibilité de lavage. De plus, des places de parking publiques pour visiteurs sont disponibles à proximité immédiate.

L'environnement est calme, adapté aux familles et pourtant central, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics - un foyer idéal pour les couples ou les familles qui attachent de l'importance à la qualité de vie et à l'emplacement

This very well-kept 4.5-room terraced family home at Grellingerstrasse 28 impresses with its charming 70s design character and a family-friendly, central location.

The living area with fireplace creates a cozy atmosphere and invites you to spend pleasant evenings. From here you have direct access to the garden with seating area, ideal for families, garden lovers or relaxing hours outdoors.

The house has a practical craft room, a safe room and various built-in cupboards that create additional storage space. The double-glazed windows ensure good living comfort. In addition to the bathroom, there is a separate WC - ideal for everyday family life.

The roof was renovated in 2015; the development is also inspected annually, which underlines the well-kept condition of the property.

The house comes with an indoor parking space with washing facilities. Public visitor parking spaces are also available in the immediate vicinity.

The area is quiet, family-friendly and yet central, with easy access to shopping facilities, schools and public transport - an ideal home for couples or families who value quality of living and location