1/10
4280 m²
Property type
Other
Available
By arrangement
Purchase price
On request
5116 Brugg
Address copied
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Other
Room
not available
Floor
not available
Living space
4,280 m²
Year of construction
1972
Available
By arrangement
Property area
5,334 m²
Balcony
1
Documents
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
ÜBERBAUUNG - 5 Mehrfamilienhäuser
Die Mehrfamilienhäuser an der Aarauerstrasse 2/4/6/8/10 befinden sich an zentraler Lage, liegen oberhalb der Aare und bieten eine schöne Aussicht auf die Felsennase "Gütsch".
Die grosszügige Grünflächen mit Kinderspielplatz, Sandkasten und altem Baumbestand laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A1, A3, A13, die SBB Strecke Zürich -Bern, S-Bahn und Postauto überragend.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort und Ortsnah grosszügig vorhanden.
Die idealen Lagemerkmale führen zu einer ausgezeichneten und beständigen Vermietbarkeit der Wohnungen.
Die Überbauung mit den 5 Mehrfamilienhäuser punktet gleich mehrfach und überzeugt als solides Investment mit nachhaltiger Rendite und grossem Potenzial.
• Nachhaltiger Wohnungsmix
• Familienfreundliche Grundrisse
• Sämtliche Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Grosse Anzahl Aussen-Parkplätze und Garagen
• Gepflegte und grosszügige Umgebung
• Zentrale Lage mit Blick ins Grüne, auf die Aare und die hügelige Umgebung
• Potenzial bei den Wohnungsmieten (Marktmieten)
• Aufgrund der zentralen Wohnlage wenig Mieterwechsel
Total Mietobjekte:
• 42 Wohnungen
• 2 Mehrzweckräume
• 12 Garagen
• 46 Aussenparkplätze
•
Die grosszügige Grünflächen mit Kinderspielplatz, Sandkasten und altem Baumbestand laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A1, A3, A13, die SBB Strecke Zürich -Bern, S-Bahn und Postauto überragend.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort und Ortsnah grosszügig vorhanden.
Die idealen Lagemerkmale führen zu einer ausgezeichneten und beständigen Vermietbarkeit der Wohnungen.
Die Überbauung mit den 5 Mehrfamilienhäuser punktet gleich mehrfach und überzeugt als solides Investment mit nachhaltiger Rendite und grossem Potenzial.
• Nachhaltiger Wohnungsmix
• Familienfreundliche Grundrisse
• Sämtliche Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Grosse Anzahl Aussen-Parkplätze und Garagen
• Gepflegte und grosszügige Umgebung
• Zentrale Lage mit Blick ins Grüne, auf die Aare und die hügelige Umgebung
• Potenzial bei den Wohnungsmieten (Marktmieten)
• Aufgrund der zentralen Wohnlage wenig Mieterwechsel
Total Mietobjekte:
• 42 Wohnungen
• 2 Mehrzweckräume
• 12 Garagen
• 46 Aussenparkplätze
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Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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