5 Rooms, 177 m²

Heimkommen, abschalten, wohlfühlen - so könnte das Motto dieser tollen Liegenschaft heissen. Das gepflegte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Grosszügigkeit, sondern auch durch den geschmackvollen Innenausbau und den lauschigen Garten.

Objekt
Freistehendes 5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie, Baujahr 2006, Kubatur 1004 m, Grundstück 654 m², Wohnfläche ca. 176 m², Nebenflächen ca. 140 m², Carport und 5 6 Aussenparkplätze

Lage innerhalb Oeschgen
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, vor allem bei Familien sehr beliebten Wohnquartier. Die Schulanlage Breiten (Kindergarten und Primarschule) ist in wenigen Gehminuten sicher und schnell erreicht. Auch das Dorfzentrum mit Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt. Von dort bestehen regelmässige Postautoverbindungen Richtung Frick und Stein (Bahnhof SBB). Pendler werden die Nähe zur Autobahnzufahrt A3 in Frick und Eiken besonders zu schätzen wissen.

Besonderes
Die Liegenschaft strahlt eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit aus. Dies dank der luftigen Galerie und den grossen Fensterflächen. Das markante Cheminée mit Umluftfunktion ist nicht nur ein toller Blickfang, sondern auch ein geschickter Raumtrenner, der dem Wohn-/Essbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Auch der Garten bietet mit seinen hübschen Sitzgelegenheiten viel Platz zum Entspannen. Und wer sich zur weiteren Erholung schon lange einen Whirlpool wünscht, der kann sich diesen Traum im Handumdrehen erfüllen, denn die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Liegenschaft ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die sich ein freistehendes Haus mit Garten wünschen. Die Galerie im Obergeschoss eignet sich auch für Personen, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten. Menschen, die ein wahres Wohnerlebnis suchen, werden hier bestimmt fündig.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Zimmer 17.1 m²
Keller 12.8 m²
Hobbyraum 13.0 m²
Dusche/WC 5.4 m²
Waschen/Technik 9.6 m²
Gang 12.6 m²

Erdgeschoss:
Kochen/Essen 29.7 m²
Wohnen 32.3 m²
Gäste-WC 2.5 m²
Entrée/Treppenhaus 10.4 m²
Carport 30 m²
Sitzplatz Nord-West 58.8 m² (ca. 14.7 m² gedeckt)
Sitzplatz Süd-West 29.4 m²

Obergeschoss:
Galerie-Zimmer 24.2 m²
Zimmer 19.0 m²
Bad/Dusche/WC 10.3 m²

Ausbau und Zustand
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen, gepflegten Zustand mit einem geschmackvollen Innenausbau. In den letzten Jahren wurden verschiedene Erneuerungen an Sanitäranlagen, Haustechnik und Aussenbereich vorgenommen, sodass die Liegenschaft heute ohne Renovationsbedarf bezugsbereit ist.
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