8 Rooms

Ruhige Sonnenlage mit Privatsphäre: Grosszügiges 8-Zimmer-Haus mit Garten, Kamin & viel Stauraum

Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als vier Wände - es ist ein Ort, an dem man sofort spürt: Hier kann ich ankommen. Auf einem grosszügigen 950 m² Grundstück gelegen, geniessen Sie eine ruhige, unverbaubare Lage mit viel Privatsphäre und ganztägiger Besonnung. Die Liegenschaft (Baujahr 1970, 2022 teilrenoviert) bietet auf rund 190 m² und zwei Etagen beeindruckend viel Raum und Flexibilität - ideal für Familie mit Kindern, Wohnen & Homeoffice oder Hobbys mit Platzbedarf.

Schon beim Betreten entfaltet sich der besondere Charakter des Hauses: Das weitläufige Wohnzimmer mit knisterndem Kamin, warmer Holzdecke, elegantem Kronleuchter und echtem Holzboden schafft eine Atmosphäre, die man nicht planen kann - die entsteht. Grosszügige Fensterfronten bringen viel Licht ins Haus, öffnen den Blick ins Grüne und verbinden Innen und Aussen auf wunderschöne Weise. Der Balkon wird dabei zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Sundowner am Abend.

Ein echtes Highlight ist der Garten: Dank der Grundstücksgrösse bleibt Raum für alles, was das Leben bereichert - Lounge- und Essbereich, Spielzone für Kinder, Kräuter- oder Gemüsegarten und vielleicht sogar ein kleines Gartenhaus. Die sehr ruhige Wohngegend mit minimalem Verkehrs- und Bahnlärm sorgt für ein entspanntes, naturnahes Wohngefühl - und trotzdem sind Sie bestens angebunden. Die Bushaltestelle ?Sihlegg? erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten, die Obersee Bilingual School in rund 10 Gehminuten - kurze Wege, die den Alltag spürbar leichter machen.

Auch an die Zukunft wurde bereits gedacht: Ausführungsbereite Pläne für eine Wärmepumpe und Solarzellen liegen schon vor. Praktische Details wie Garage, zusätzliche Parkplätze direkt am Haus sowie eine eigene Waschmaschine runden dieses selten stimmige Gesamtpaket ab. Zusätzlich wird der bestehende Teppich durch hochwertiges Parkett ersetzt, was den Wohnräumen eine noch modernere und wärmere Ausstrahlung verleiht. Ein weiterer, oft unterschätzter Pluspunkt sind die sehr grosszügigen Kellerräumlichkeiten - sie bieten viel Stauraum für Vorräte, Sportequipment, Werkbank, Hobby oder einfach alles, was man gerne ordentlich verstaut.

Dieses liebevoll gepflegte Zuhause verbindet Charme, Raum und Lebensqualität in einer der attraktivsten Gemeinden im Kanton Schwyz - eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Sonne und Qualität suchen, ohne auf Nähe zu Schule, ÖV und Infrastruktur verzichten zu wollen.

Highlights:

• Unverbaubare Lage & viel Sonne: Ruhige Wohngegend, minimaler Verkehrs- & Bahnlärm, ganztägige Besonnung
• Grosses Grundstück: ca. 950 m² - Platz für Gartenideen, Spiel & Entspannung
• Wohnfläche & Grundriss: ca. 190 m² auf 2 Etagen, 8 Zimmer für Familie, Homeoffice & Hobbys
• Wohnen mit Atmosphäre: Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Holzdecke, Kronleuchter & Holzboden
• Licht & Weitblick: Helle Räume, grosse Fenster, schöne Aussicht; Balkon für draussen
• Mehr Wohnqualität: Teppich wird durch Parkett ersetzt
• Viel Stauraum: Sehr grosszügige Kellerräumlichkeiten mit Platz für alles, was verstaut werden soll
• Nachhaltige Perspektive: Ausführungsbereite Pläne für Wärmepumpe & Photovoltaik
• Komfort im Alltag: Garage + zusätzliche Parkplätze direkt am Haus, eigene Waschmaschine
• Kurze Wege: Bus ?Sihlegg? ca. 8 Min. zu Fuss, Obersee Bilingual School ca. 10 Min.
• Solide Basis mit Update: Baujahr 1970, Teilrenovation 2022 - sofort wohlfühlen, später weiter veredeln nach Geschmack

Interesse geweckt? Schreiben Sie uns oder rufen Sie an - wir zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen direkt vor Ort.