7.5 Rooms, 1207 m²

In Gerre di Sotto (Locarno), in strategischer Lage zwischen Locarno und Bellinzona, bieten wir ein altes, repräsentatives Tessiner Haus zur Renovierung zum Verkauf an, das im Katalog der historischen Güter auf kommunaler Ebene eingetragen ist und auf einem 1207 m² großen, ebenen Grundstück mit verbleibendem Baupotenzial liegt.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen sowie Gewölbekeller und bewahrt wertvolle architektonische Elemente, die seinen historischen Wert und ursprünglichen Charakter belegen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohngebiet, in dem der Bebauungsplan auch touristische und gewerbliche Aktivitäten zulässt. Die Lage entlang des Locarno-Bellinzona-Radwegs, die gute Ausrichtung und die Nähe zu den Dienstleistungen machen das Anwesen besonders interessant für:

_ B&B oder charmante Beherbergungsstruktur
_ Rentenwohnungen
_ Immobilienprojekt mit historischer Identität

Stärken:

_ 1207 m² großes Grundstück in sonniger Lage
_ Historisches, denkmalgeschütztes Gebäude, selten auf dem Markt
_ Südorientierter Garten
_ Verbleibendes Baupotenzial
_ Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmittel in wenigen Schritten erreichbar
_ Locarno in 15 Minuten, Bellinzona in 20 Minuten erreichbar

Eine schwer zu replizierende Immobilie, ideal für diejenigen, die nach einer soliden und distinguierten Investition im Locarnese suchen.
Informationsbroschüre auf Anfrage.