8 Rooms, 200 m²

Dieses landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in einer wundervollen Alleinlage in der Gemeinde Ühlingen - Brenden. Vor Ort kann man sich von der Ruhe der Natur verwöhnen lassen und den weiten Blick ins Grüne und den Schweizer-Alpen genießen.
Das Hauptgebäude des Anwesens wurde um 1900 errichtet und in den 90iger Jahren renoviert, wobei es damals klassisch aus Wohnbereich und Ökonomie bestand. Vor einiger Zeit wurde der Stall stillgelegt, wobei die ebenerdige Etage noch immer entsprechende Nutzzwecke, wie bspw. Garage und Werkstatt hat – viel Fläche für Hobby, Handwerk und sonstige Vorlieben.
Insgesamt macht die Substanz des Gebäudes einen soliden und guten Eindruck. Dennoch, abhängig von den eigenen Wünschen und Ansprüchen, sind Renovierungsarbeiten nötig. Im Erdgeschoss, diese Wohnung ca. 80qm, welche sich auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC - ebenerdige Dusche verteilen. (Badezimmer und Wohnzimmer wurden ca. 2018 vollständig renoviert bzw. saniert). Hingucker ist der altehrwürdige Kachelofen mit Brotbackfach.
Direkt darüber befindet sich eine weitere separate Wohneinheit. Der westliche Gebäudeteil, oberhalb von Garage, Werkstatt und Co., befindet sich das zweite Wohnzimmer und Küche in diesem Gebäude. 122 qm verteilen sich auf fünf Zimmer mit WC-Bad . Die Räumlichkeiten sind ein Mix aus den 90er und den späten 2010er Jahren. Die fünf Schlafräume stellen den etwas älteren Teil dieser Wohnung dar, aber noch immer ansehnlich und sehr gepflegt. Küche und Wohnzimmer wurden ca. 2004 vollständig erneuert und befinden sich auf einer massiven Decke zur unteren Etage.
Internetanschluss – Glasfaser.
Beheizt wird das Objekt von einer Kombination aus Stückholz und Öl. Laut Energieausweis wurde die Heizung im Jahre 2000 eingebaut, wurde stets gewartet und funktioniert tadellos.
Angrenzend zu dem Wohnhaus verfügt das Anwesen zwei Einzelgaragen ein Carport und ein Hühnerhaus darüber hinaus stehen zwei Lagerhallen zum unterbringen von Maschinen und oder auch für Pferdehaltung zur Verfügung.
Praktisch ist der direkt angrenzende Bewegungsplatz, der 5029 qm aufweist.
Das ehemalige Ökonomiegebäute, ist mit zwei Garagentoren ausgestattet und bietet dementsprechend viel Platz für Traktoren, Autos und Co. Sowie das o.g. Stallgebäude verfügt auch dieser Bau über einen geräumigen und gut nutzbaren Speicher, der sich über die komplette Fläche verteilt.
Das Grundstück, welches sich unmittelbar an den Gebäuden befindet, bietet eine Fläche von über 24.000 qm - durchweg Wiese und Weide, sodass die Haltung von Tieren hervorragend möglich ist.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Objektzustand: gepflegt
Gmrundstücksfläche: insgesamt ca. 30000 qm