3.5 Rooms, 80 m², Ground floor 

In Massagno, in einem der gefragtesten und besten Viertel von Lugano, bieten wir ein elegantes **3.5-Zimmer-Apartment** zum Verkauf an, das komplett **renoviert** wurde und sich in der **Via Maraini** befindet, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften entfernt.

Die Wohnung beeindruckt sofort mit ihrer Helligkeit und dem außergewöhnlichen **privaten Garten von etwa 200 m²**, ein wahrer Mehrwert für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Außenräume verzichten zu müssen. Der Garten, der auf einer großen und ebenen Fläche angelegt ist, bietet viele Möglichkeiten: Sommeressbereich, Lounge-Bereich, Spielplatz für Kinder und Grünfläche für Haustiere.

Das Apartment wurde **komplett renoviert**, wobei moderne und hochwertige Materialien verwendet wurden: einheitliche und zeitgemäße Böden, neue Fenster, aktualisierte Anlagen, eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein erneuertes Badezimmer mit eleganten Ausführungen. Die Räume sind gut verteilt und garantieren eine optimale Wohnqualität. Der Wohnbereich öffnet sich mit einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, während die offene Küche einen gemütlichen und funktionalen Bereich schafft. Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer, und ein modernes Badezimmer.

Das **Gebäude**, in dem sich die Immobilie befindet, wurde kürzlich **renoviert (2025)** mit wichtigen Maßnahmen, die den **Neubau der Fassade**, die Sanierung der **Balkone** und der **Brüstungen** umfassen, wodurch die Ästhetik und die Gesamtqualität des Gebäudes verbessert und niedrige Wartungskosten für die kommenden Jahre gewährleistet werden.

Thanks zur strategischen Lage in der Via Maraini sind alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheken, Sportzentren und das Zentrum von Lugano ist nur wenige Minuten entfernt. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung mit großen Außenräumen in einem Wohnviertel von großem Wert suchen.

Ein Parkplatz ist zum Preis von CHF 30'000 erhältlich.

Hinweis: Die Einrichtung ist im Preis inbegriffen.