2 Rooms, 74 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 1,600
6370 Stans
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Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Commercial property
Room
2
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Floor space
74 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 1,600
Rent per month (without charges)
CHF 1,400
Supplementary charges
CHF 200
Description
Gewerberäumlichkeiten auf 2 Etagen
An der Schmiedgasse 2 in Stans vermieten wir im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nach Vereinbarung attraktive Gewerbeflächen im Rohbau oder nach Wunsch ausgebaut.
Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden.
Im Erdgeschoss bietet das Lokal eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein klar strukturiertes Raumkonzept ist möglich und bietet viel Gestaltungsfreiraum, welcher individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann – ideal für Büro, Praxis, Laden, Coiffeur oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ergänzt wird die Fläche durch einen zusätzlichen Raum im Obergeschoss mit 19 m². Dieser eignet sich flexibel als Besprechungszimmer, separates Büro oder praktischer Lagerraum. Dank der vorhandenen Fenster ist der Raum hell und freundlich, profitiert von viel Tageslicht und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Arbeit oder Sitzungen.
Das Haus an der Schmiedgasse 2 liegt sehr zentral mitten im Stanser Dorf und gut sichtbar. Es gibt einen Kundenparkplatz vor dem Haus sowie weitere öffentliche Parkplätze in nächster Nähe.
Verfügbare Flächen:
55 m² im EG (inkl. WC) mit grossem Schaufenster
19 m² im 1. Obergeschoss
Einrichtungsvarianten sind auf den Grundrissplänen sowie auf den Visualisierungen ersichtlich (möglicher Ausbau).
Mietzins pro Monat:
CHF 1'400.00 Rohbaumonatsmiete (netto)
CHF 200.00 Nebenkosten pauschal
CHF 80.00 Aussenparkplatz
**Ihre Vorteile auf einen Blick**:
- flexible Raumaufteilung nach Wunsch
- grosse Schaufensterfläche
- geeignet für Büro, Praxis, Laden oder Gewerbe
- sehr gute Erreichbarkeit
- sehr gute Sichtbarkeit
- sehr zentral mitten in Stans
**Bitte beachten Sie:**
Die gezeigten Bilder dienen als Referenzvisualisierungen. Der tatsächliche Innenausbau ist noch offen und erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. So besteht die Möglichkeit, die Flächen individuell nach eigenen Bedürfnissen und Nutzungskonzepten zu gestalten.
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Location & Appeal
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Public transport stop
350 m
Motorway
1800 m
Kindergarten
200 m
Primary school
200 m
Secondary school
400 m
Shops
50 m
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
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