7 Rooms, 240 m²

Wir bieten in Balerna ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen und Wohngegend zum Verkauf an, auf dem Westhang des Sant'Antonio-Hügels, geschützt vor den Geräuschen der Autobahn und mit einem leicht zu Fuß erreichbaren Bahnhof. Das Haus kann auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.

Der Hauptbau erstreckt sich über zwei Ebenen:
**Erdgeschoss**: mit den Hausdienstleistungen und der 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang.
**Untergeschoss**: mit der 4,5-Zimmer-Wohnung und der Garage.

**Die 4,5-Zimmer-Wohnung** besteht aus: Vorraum und Flur, Küche, großem Ess-/Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, Bad, Gästetoilette, Treppenhaus und Flur, großer Waschküche/Mehrzweckraum (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar), Schutzraum/Keller, Wäscheraum, Tank und Terrasse sowie Garage für insgesamt 170 m².

**Die 2,5-Zimmer-Wohnung** besteht aus: Vorraum und Flur, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Schlafzimmer und Bad für insgesamt 69,50 m².

Bei der Flächenberechnung sind ausgeschlossen: die Garage, die Terrassen, der Heizraum (Gemeinschaftsbereich), der Tankraum, Außenwege.

Neben der Garage ermöglicht der Zugang von der Straße die Hinzufügung von 2/3 Außenparkplätzen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer 41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.