3.5 Rooms, 85 m², Ground floor 

**Ihr Stück Garten in der Stadt – exklusiv, ruhig und flexibel**

Willkommen im Projekt ALTANA – Ihrem zukünftigen Zuhause an ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Quartier Zürich Altstetten.

Ab September 2027 bietet Ihnen dieses hochwertige Neubauprojekt eine moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss, Top-Wohnkomfort und einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.

Dank des frühen Projektstandes profitieren Sie jetzt noch von individuellen Anpassungsmöglichkeiten – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Die Baubewilligung liegt bereits vor, der Weg zur Umsetzung ist frei.

**_Die Wohnungen überzeugen mit:_**

* Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
* Zwei separate Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer
* Privater Gartenanteil
* Barrierefrei & Liftzugang

**Parkmöglichkeiten**

* 3 private Parkplätze direkt am Gebäude
* Zusätzlich blaue Zonen rund um das Gebäude

**Lage und Infrastruktur:** Zürich Altstetten verbindet städtische Infrastruktur mit viel Grün – eingebettet zwischen Uetliberg und Limmat. Das Quartier Altstetten wächst dynamisch und ist bekannt für hohe Lebensqualität, gute Verkehrsverbindungen und Erholungsräume in unmittelbarer Nähe .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen sowie das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Tram, Bahnhof Altstetten) befinden sich in bequemer Gehdistanz; ideal für Familien und Pendler.

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**Your Private Garden in the City – Exclusive, Quiet, and Flexible**

Welcome to Project ALTANA – your future home in a quiet yet central location in the popular Zurich Altstetten district.

From September 2027, this high-quality new-build project will offer a modern 3.5-room garden apartment featuring a well-designed floor plan, excellent living comfort, and an attractive price–performance ratio.

Thanks to the early stage of the project, you can still benefit from individual customization options – design your new home according to your personal preferences. The building permit has already been granted, and the path to realization is clear.

**Apartment Highlights**

* Open-plan living/dining/kitchen area
* Two separate bedrooms
* Two bathrooms
* Private garden Approx. 70 m² of outdoor space
* Wheelchair accessible with lift access

**Parking Options**

* 3 private parking spaces
* Additional blue zone public parking around the property

**Location & Infrastructure**

Zürich Altstetten offers the perfect balance between urban infrastructure and green surroundings – nestled between the Uetliberg mountain and the Limmat River. This dynamic district is known for its high quality of life, excellent public transport connections, and close proximity to recreational areas 0101 841 85 601 09 802 29 6d.

Shops, schools, sports facilities, and public transport (bus, tram, and Altstetten train station) are all within walking distance – making it ideal for families, professionals, and commuters alike.