7.5 Rooms, 180 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Herzen der Altstadt von Aarau im Adelbändli 11. Das grosszügige und altehrwürdige Haus mit 180 m² Wohnfläche bietet viel Platz und Entwicklungspotenzial für die zukünftige Mieterschaft.

Die Liegenschaft wird bewusst im Rohzustand auf dem Markt angeboten. Es werden Wohnkonzepte und Ideen gesucht. Wir möchten die Bedürfnisse verschiedener potenzieller Mieter hören, welche sich eine langfristige Miete dieses wunderschönen Bijous vorstellen könnten. Der Innenausbau wird anschliessend zusammen mit der Mieterschaft umgesetzt.

Das Haus überzeugt mit:

Grosszügiger Wohnraum: Offene Räume mit Holzverkleidung, sichtbaren Holzbalken und hochwertigem Boden, schaffen eine moderne und warme Atmosphäre

Traditionelle Architektur: 4-stöckiges Gebäude mit beiger Fassade, grünen Fensterläden und charaktervollem Design. Wunderschöner Gewölbekeller und altehrwürdigen Mauern

Balkon und Terrasse mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage im Freien über den Dächern der Altstadt

Ideen: Haustiere sind willkommen und das Haus ist ideal für eine Wohngemeinschaft

Ruhige Lage: Geniessen Sie die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts

Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Bushaltestelle Rathaus erreichen Sie in 2 Minuten. Die TopPharm Apotheke befindet sich 3 Gehminuten entfernt, und das Schachenschulhaus ist in 6 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Aarau ist bequem in 12 Minuten zu Fuss zu erreichen, was eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Ideal für Wohngemeinschaften, Paare mit Büros für Homeoffice, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen.