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3.5 Rooms, 935 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 4,050,000
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
3.5
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1990
Renovation year
2025
Available
Immediately
Floor space
935 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 4,050,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Description
Residenziale Palazzina mit 11 Wohnungen 3.5 - Locarno
**Zusammensetzung des Gebäudes und wichtigste Merkmale**
* Gesamtzahl der Wohneinheiten: **11 Wohnungen mit 3,5 Zimmern**, jeweils etwa **80 m² und 11 Parkplätze (5 Garagen und 6 Außenplätze)**
* Alle Wohnungen verfügen über **große Terrassen** und **zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche)**
* **Alle Wohnungen sind derzeit vermietet - aktuelles Netto-Jahreseinkommen: 172'500.--**
* **Zwei Einheiten** verfügen über einen **privaten Garten**
* **Zwei Dachwohnungen verfügen über einen Kamin**
* **Aufzug** vorhanden
* **Fußbodenheizung** (Serpentinen)
* **Wärmeerzeugung mit Heizöl**
* **Dach saniert im Jahr 2025**
* **Gebäude aus dem Jahr 1990*
**Lage**
* Gelegen in einer **ruhigen und sonnigen Wohngegend** in Locarno
* Ein **wenige Schritte vom Lago Maggiore** und den wichtigsten Grünflächen entfernt
* Umgebung, die **Zentralität und Ruhe** verbindet
* **Ebene Gegend**, ideal für Spaziergänge, langsames Verkehr und Radtouren
* **Schulen, Parks, Uferpromenade und Lido von Locarno** bequem zu Fuß erreichbar
* **Restaurants, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen** in unmittelbarer Nähe
* **Gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln** und schneller Zugang zur Innenstadt
**Besondere Merkmale des Objekts**
* **Zu zeitgenössische Architektur**
* **Guter allgemeiner Erhaltungszustand**
* Architektur der 90er Jahre, die mit einer **gezielten Investition** interessante Möglichkeiten für ein **modernes Rebranding** und eine **Erhöhung der Marktanziehung** bietet
* Wohnumgebung **angenehm, gut verbunden und gesucht*
**Verkaufspreis**
* **CHF 4'050'000.--*
Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.
Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.
* Gesamtzahl der Wohneinheiten: **11 Wohnungen mit 3,5 Zimmern**, jeweils etwa **80 m² und 11 Parkplätze (5 Garagen und 6 Außenplätze)**
* Alle Wohnungen verfügen über **große Terrassen** und **zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche)**
* **Alle Wohnungen sind derzeit vermietet - aktuelles Netto-Jahreseinkommen: 172'500.--**
* **Zwei Einheiten** verfügen über einen **privaten Garten**
* **Zwei Dachwohnungen verfügen über einen Kamin**
* **Aufzug** vorhanden
* **Fußbodenheizung** (Serpentinen)
* **Wärmeerzeugung mit Heizöl**
* **Dach saniert im Jahr 2025**
* **Gebäude aus dem Jahr 1990*
**Lage**
* Gelegen in einer **ruhigen und sonnigen Wohngegend** in Locarno
* Ein **wenige Schritte vom Lago Maggiore** und den wichtigsten Grünflächen entfernt
* Umgebung, die **Zentralität und Ruhe** verbindet
* **Ebene Gegend**, ideal für Spaziergänge, langsames Verkehr und Radtouren
* **Schulen, Parks, Uferpromenade und Lido von Locarno** bequem zu Fuß erreichbar
* **Restaurants, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen** in unmittelbarer Nähe
* **Gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln** und schneller Zugang zur Innenstadt
**Besondere Merkmale des Objekts**
* **Zu zeitgenössische Architektur**
* **Guter allgemeiner Erhaltungszustand**
* Architektur der 90er Jahre, die mit einer **gezielten Investition** interessante Möglichkeiten für ein **modernes Rebranding** und eine **Erhöhung der Marktanziehung** bietet
* Wohnumgebung **angenehm, gut verbunden und gesucht*
**Verkaufspreis**
* **CHF 4'050'000.--*
Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.
Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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