5.5 Rooms, 158 m², 4. floor 

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven und ruhigen Wohngemeinde Häggenschwil und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus steht auf einer Grundstückfläche von 310 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 158 m², ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, eine praktische Waschküche sowie ein grosszügiger Disporaum, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Fitnessraum.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Entrée und einem separaten Gäste-WC. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Herzstück des Hauses ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Offenheit und dem gemütlichen Speicherofen eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.
Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen oder Geniessen im Freien bietet.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und bietet Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.
Ein besonderes Highlight ist der bereits ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet. Der französische Balkon verleiht diesem Bereich eine charmante Note und sorgt für angenehmen Lichteinfall.

In den Schlaf- und Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, während das Wohnzimmer, Esszimmer, Entrée sowie die Treppen mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet sind, eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen, praktische Raumlösungen und ein angenehmes Wohngefühl in naturnaher Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.
Häggenschwil ist eine idyllische und ländlich geprägte Gemeinde im Kanton St. Gallen mit rund 1400 Einwohnerinnen und Einwohnern. Sie liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft zwischen dem Bodensee und der Stadt St. Gallen und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, viel Grün und eine hohe Lebensqualität.
Trotz der naturnahen Umgebung ist Häggenschwil verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahegelegenen Gemeinden Wittenbach, St. Gallen sowie die Bodenseeregion sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf sowie in den umliegenden Ortschaften.
Die Gemeinde bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die überschaubare Grösse, das aktive Dorfleben und die Nähe zur Natur schaffen eine persönliche und angenehme Wohnatmosphäre. Spazier- und Velowege sowie vielfältige Erholungsmöglichkeiten prägen das Freizeitangebot.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer intakten Dorfgemeinschaft macht Häggenschwil zu einem geschätzten Wohnort im Einzugsgebiet St. Gallen.