4.5 Rooms, 96 m², Ground floor 

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MAGNIFIQUE LOGEMENT DANS UNE ECO-RÉSIDENCE AU COEUR DE LA VILLE !

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme à distance de marche du centre de Prilly, cet appartement vendu neuf offre un cadre de vie exceptionnel, à moins de 10 minutes du centre de Lausanne. Résolument contemporain et conçu pour optimiser et sublimer les moindres espaces, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition optimale.

L'espace jour comprend un salon avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur un très grand balcon d'angle. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une avec salle de bain en suite, une salle de douche séparée, un WC et un hall d'entrée avec armoires intégrées, y compris espace fermé pour les machines de lavage. En annexe, le bien dispose d'une place de parc intérieure (prix en sus), et d'une cave.

Le chantier est en cours de finalisation (aménagements extérieurs), et l'appartement habitable de suite. Création d'architecte, l'immeuble est construit selon les normes actuelles et répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Son efficacité énergétique permet de minimiser les charges mensuelles tout en étant en parfaite adéquation avec une approche sensible au respect de l'environnement.

À proximité immédiate des commerces (Coop, Migros), des écoles, des médecins et des transports publics (bus TL à 3 min, LEB à 15 min), cet emplacement est idéal pour une vie urbaine sans compromis et confortable au quotidien. L'accès à l'autoroute est facile (5 min) et le centre de Lausanne est à seulement 7-8 minutes.

Ce quartier dynamique bénéficiera à terme de la "Voie verte" (2026) et du futur tramway (2030), augmentant encore son attractivité. Le site SICPA, à 2 minutes, offrira également des opportunités d'emploi. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en pleine expansion.

OPPORTUNITÉ TRÈS RARE À LA VENTE !

Une visite s'impose rapidement.

Notre avis :

- Appartement de haute qualité, vendu neuf, sous garantie et énergétiquement efficient

- Beaux extérieurs, grandes surfaces

- Cadre de vie privilégié et paisible en ville

- Proximité directe aux commodités, écoles, bus, trains, commerces, et à 10 min. du centre ville de Lausanne

- Finitions de qualité et excellente distribution

- Faibles coûts d'entretien

- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement

- Chantier en cours de finalisation, appartement habitable de suite

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Sébastien Pannatier

PROXIMMO Sàrl

Agence immobilière

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