2 Rooms, Ground floor 

Ort: 6953 Lugaggia
Condominio Villaggio Sureggio, Via Lugano 18
Wohnfläche: ca. 47 m2
Etagen: 1
Baujahr: 1966
Renovationen: 2014
Zustand: gut
Dusche/WC: 1
Keller: Nein
Nebenkosten:
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: 1 gedeckter Parkplatz
Region: Capriasca
Lage: sehr ruhig und sonnig
Ausblick: herrlicher Ausblick
Schulen: 1.5km
Einkaufen: 1.5km
Öffentliche Verkehrsmittel: 25 m
Distanz zur nächsten Stadt: 5km
Distanz zur Autobahn: 8.3km

Beschreibung

In sonniger und ausserordentlich ruhiger Aussichtslage, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage in Lugaggia, befindet sich diese einladende 2 1/2-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort.

Die Wohnung aus dem Baujahr 1966 präsentiert sich in gutem Zustand und empfängt ihre Bewohner mit hellen, freundlichen Räumen. Im 2014 wurden Küche, Bad, Fenster erneuert und alle Räume neu bemalt. Vom Eingangsbereich gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und stimmungsvollem Kamin. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der mit einer schönen Aussicht zum Verweilen und Geniessen einlädt. Dank der Lage im unteren Bereich der Residenz herrscht eine besonders angenehme Ruhe.

Die Wohnanlage bietet zusätzliche Lebensqualität mit einem grossen Swimmingpool, einem Grillplatz und einem Spielbereich für Kinder. Eine teilweise besetzte Rezeption rundet das Angebot ab.

Das Villaggio Sureggio, ein ruhiger Ortsteil von Lugaggia, besticht durch seine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Spazierwegen. Gleichzeitig ist die Stadt Lugano mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ebenso wie die umliegenden Seen in kurzer Zeit erreichbar.

Ein gedeckter Aussenabstellplatz steht zur Verfügung. Die Autobahn A2 (Lugano Nord) sowie das Zentrum von Lugano sind in etwa 10 Autominuten erreichbar, auch die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist bequem möglich.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
Balkon mit schöner Aussicht
Schwimmbad, Grillplatz und Spielplatz in der Residenz
Nähe zu verschiedenen Seen
Anreise auch ohne Auto möglich

Ubicazione | Dintorni

Luogo: 6953 Lugaggia
Condominio Villaggio Sureggio, Via Lugano 18
Superficie abitabile: ca. 47 m2
Piani: 1
Anno di costruzione: 1966
Anno di ristrutturazione: 2014
Stato: buono
Doccia/WC: 1
Cantina: No
Costi accessori:
Residenza secondaria: si
Parcheggi: 1 coperto
Regione: Capriasca
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bellissima vista panoramica
Scuole: 1.5km
Acquisti: 1.5km
Mezzi pubblici: 25km
Distanza dalla città più vicina: 5km
Distanza dall’autostrada: 8.3km

Descrizione dell’immobile

In posizione soleggiata e particolarmente tranquilla, immerso in un curato complesso residenziale a Lugaggia, si trova questo accogliente appartamento di 2 1/2 locali, che offre un perfetto equilibrio tra natura, quiete e comfort abitativo.

L’appartamento, costruito nel 1966, si presenta in buone condizioni e accoglie con ambienti luminosi e armoniosi. Nel 2014 erano le ristrutturazioni della cucina, del bagno, delle finistre e le pitture dell’appartamento. Dall’ingresso si accede alla confortevole camera da letto e al bagno. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, impreziosito da un suggestivo camino. Da qui si accede al balcone, ideale per rilassarsi e godere di una piacevole vista aperta. Grazie alla posizione nella parte inferiore della residenza, l’atmosfera è particolarmente silenziosa.

Il complesso residenziale offre un’elevata qualità di vita con una grande piscina, un’area barbecue e un parco giochi per bambini. Completa l’offerta una reception parzialmente presidiata.

Il Villaggio Sureggio, tranquilla frazione di Lugaggia nel Canton Ticino, è immerso in un contesto naturale con prati, boschi e sentieri panoramici. Allo stesso tempo, la vicina