1 Room, 600 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 290
5603 Staufen
Address copied
Online for 17 hours
Key data
Online for 17 hours
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Floor space
600 m²
Wheelchair accessible
New building
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 290
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Retail- & Showroomfläche – hohe Sichtbarkeit & 70 Parkplätze
Dank der **70 Besucherparkplätze**, der **ÖV-Anbindung direkt vor dem Gebäude** sowie der schnellen Erreichbarkeit aus der gesamten Region eignet sich die Fläche ideal als **Drive-to-Store-Destination** für eine aktive, mobile Zielgruppe.
**_Ihre Vorteile:_**
* **Mitbestimmung Ausbau** (Übergabe im Rohbau, Mieter-Ausbau möglich ab Juli 2026)
* grosse Fensterfläche, hohe Deckenhöhe (4m13)
* max. **Verkaufsfläche 500m2** zusätzlich Mitarbeiter- und Lagerflächen
* **Beste Sichtbarkeit**(an Aarauerstrasse)
* Das Gebäude ist etwas tiefer als die Strasse (**leichter Niveau-Unterschied**)
* **Haupteingänge** sind auf der anderen Seite des Gebäudes
* **2 Warenlifte** vorhanden
* moderne **Infrastruktur**(Minergie-Standard, Personenlift, Photovoltaik etc.)
* Flexible Raumaufteilung
* **Toiletten**auf dem Stockwerk vorhanden
* stark **gewachsenes Quartier mit Potenzial**
* Direkt an stark **frequentierter Kantonsstrasse**
* **Bushaltestelle** direkt vor dem Gebäude
* **Autobahnanschluss** 5-10 Fahrminuten
* **Mieterparkplätze**in Tiefgarage, Besucher auf 70 Aussenparkplätzen
* **Gute Erreichbarkeit** - nahe Autobahn und Bahnhof Lenzburg
*****mehr Infos unter zelgli-work.ch***********
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
