1 Room, 210 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 2,487
5400 Baden
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
210 m²
Documents
Rent per month
Rent per month
CHF 2,487
Rent per month (without charges)
CHF 2,100
Supplementary charges
CHF 387
Features
Outdoor parking
Description
Zentrale Gewerbefläche in Baden – 210 m² im Obergeschoss
Die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum und eignet sich ideal für Studio-, Praxis-, Therapie-, Büro- oder Dienstleistungskonzepte. Ebenfalls ist eine Nutzung im Bereich Produktionsgastronomie / Produktionsküche denkbar.
Hinweis: Die Gewerbefläche wird aktuell als funktionelles Trainingsstudio genutzt und die verschiedenen Visualisierungen (siehe Bilder) zeigen eine mögliche Nutzung. Der Ausbau und Bewilligungen sind je nach Nutzung durch Mieter zu prüfen.
Highlights
• 210 m² Gewerbefläche im Obergeschoss
• Grosse, helle und offene Raumstruktur
• Zentrale Lage mit Bahnhof, Parkhäusern und ÖV in Gehdistanz
Mietzins
• Miete: CHF 2’100.– / Monat
• Nebenkosten: CHF 387.– / Monat
Mietbeginn: Frühling 2026 oder nach Absprache.
Optionale Erweiterung durch zusätzliche Flächen möglich. Schauen Sie sich unsere gesamte Dokumentation an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann steht Ihnen Pascal Blunschi gerne zur Verfügung.
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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