2.5 Rooms, 81 m², 5. floor 

In Albisrieden steht Ihr neues Zuhause. Eine moderne und mit 81m² großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit hochwertigem Eigentumsstandard, durchdachtem Grundriss und freier Sicht Richtung Uetliberg wartet auf Sie. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.

Flächen:
• Nutzfläche total ca. 97 m²
• Wohnfläche ca. 81 m²
• Loggia ca. 10 m²
• Kellerabteil ca. 6 m²

Raumprogramm:
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit separatem Bereich als Esszimmer oder Büro
• Reduit oder begehbarer Kleiderschrank
• Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC sowie eigenem Waschturm mit Tumbler
• Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC
• Entrée mit massgefertigter Einbaugarderobe
• Abschliessbares Kellerabteil mit Stromanschluss

Ausstattung und Ausbau:
• Minergie-ECO Standard mit Photovoltaikanlage und kontrollierter Wohnungslüftung
• Eigentumsstandard bei Materialisierung und Ausbau
• Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
• Edle Fliesen in beiden Badezimmern
• Moderne Küche mit Geräten von Electrolux: Backofen, Steamer, Induktionskochfeld, BORA-Flachschirmhaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank
• Eigener V-ZUG Waschturm mit Tumbler
• Touchpanel Smart Home für Gegensprechanlage und weitere Funktionen
• Elektrische Lamellenstoren
• In die Decke eingelassene Vorhangschienen
• Glasfaseranschluss mit LAN-Verteilung in der gesamten Wohnung
• Abschliessbare Paketbox für Paketsendungen

Gebäude und Umgebung:
• Lift
• Innenhof
• Veloabstellraum
• Trockenraum für Wäsche

Parkierung:
• Parkplatz optional anmietbar
• Leerrohr für E-Ladestation vorhanden

Lage:
• Tramhaltestelle Siemens in 3 Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle Albisrank in unmittelbarer Nähe
• Voi Supermarkt, Gelateria Ama, Restaurants und Apotheke in Gehdistanz
• Ruhige Wohnlage (von der Hauptstrasse abgewandt)
• Sonne am Nachmittag und Abend
• Weitsicht auf den Uetliberg

Eine moderne Wohnung mit hoher Wohnqualität, nachhaltiger Bauweise und ausgezeichneter Lage in Zürich-Albisrieden.