5.5 Rooms, 182 m², 3. floor 

An bester Lage an einer ruhigen Quartierstrasse in Kilchberg ZH entsteht das Projekt "Haus zur Pinie" mit zwei Mehrfamilienhäusern. Für ein hohes Mass an Privatsphäre hat jedes Haus nur 4 Wohnungen und jeweils nur eine Wohnung pro Stockwerk.

Entdecken Sie die letzten noch verfügbaren Wohnungen:

Exklusive 5.5-Zimmer-Neubau-Duplex Attikawohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 182 m2 sowie Aussenbereichen von 83 m2. Die Wohnung bietet modernsten Komfort an erstklassiger Lage.

**Highlights:**

* **Offener Wohnbereich:** Genießen Sie einen hellen, grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Aussicht auf Uetliberg und Albiskette.
* **Grosszügiger Wohnraum**: 182 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz legen.
* **Grosszügige Aussenbereiche:** Verschiedene Balkone und Terrassen von insgesamt 83 m2 mit viel Privatsphäre.
* **Direkter Wohnungszugang mit Lift** auf beiden Stockwerken
* Zeitlose und **elegante Architektur**
* **Hochwertiger Innenausbau** mit Parkett und Platten von hoher Qualität
* Badezimmer ausgestattet mit Markenprodukten (z.B. Laufen, Geberit, Kaldewei, Koralle und Arwa Twin)
* **Moderne Markenküche** mit Markengeräten (u.a. mit Backofen und Kombi-Steamer), auf Wunsch mit Insel oder Bar
* Eigener Keller und separate Waschküche
* Zeitgemässes Energiekonzept mit E-Mobility, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* **Barrierefreiheit:** Die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über einen Lift über beide Etagen
* **Kaufpreis ist geprüft** durch Hypothekarpartner Swiss Life - attraktive Finanzierungsmöglichkeiten (siehe Flyer)
* Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage
* Sonnige Ausrichtung zu Albiskette und Uetliberg
* Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Quartierbus bis Bahnhof Kilchberg sowie Bus 66 in Richtung Wollishofen in wenigen Gehminuten; Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten erreichbar.

**Wohnung B4 - 5.5 Zimmer (182 m2)**- Grosszügige Aussenbereiche mit verschiedenen Balkonen und Terrassen von insgesamt 83 m2 - Freie Aussicht Richtung Albiskette und Uetliberg - Direkter Wohnungszugang mit Lift auf beiden Stockwerken - optimaler Wohnkomfort und viel Privatsphäre auf zwei Stockwerken - Grosszügige Wasch- und Kellerräume von total 28 m2 - Preis auf Anfrage

Abstellplatz in Tiefgarage kann separat erworben werden: CHF 60'000 für Auto Einzelabstellplatz und CHF 100'000 für Doppelabstellplatz sowie CHF 25'000 für Motorrad Einzelabstellplatz

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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein unverbindliches Informationsgespräch mit einer E-Mail an

**hauszurpinie@hotzarch.ch** unter Angabe von Name und Vorname, Adresse und Telefonnummer sowie Angabe der Einheit für welche Sie sich interessieren.

Freundliche Grüsse

Peter Hotz Architekten AG ¦ SIA

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