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15 Rooms, 445 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 920,000
Key data
Property type
Multi-family house
Room
15
Floor
not available
Living space
445 m²
Year of construction
1945
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 920,000
Features
Fireplace
Description
Wohn- und Geschäftshaus in Cureglia
Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Mietshaus im historischen Zentrum von Cureglia, bestehend aus zwei angrenzenden Gebäuden (zwei Grundstücken), mit gemischter Nutzung für Wohnen und Gewerbe.
Zusammensetzung des Objekts
- Wohnungen: 4 Apartments unterschiedlicher Größe
- Gewerbeeinheiten: 2 Gewerberäume, derzeit vermietet
Rendite von etwa 5,87%
Hypothek mit Zinssatz von 1,04% bei der Banca Raiffeisen
Verteilung:
- Erstes Gebäude: 3 Apartments + 1 Gewerberaum
- Zweites Gebäude: 1 Apartment + 1 Gewerberaum
Flächen
- Gesamtwohnfläche: ca. 350 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 445 m²
Alle Einheiten sind vermietet, mit Ausnahme eines Apartments, das bald vermietet wird.
Technische Merkmale
- Heizung: Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper
- Fenster: PVC-Doppelverglasung (mit Ausnahme eines Gewerberaums mit originalen Holzfenstern)
- Dach: Teilweise erneuert
- Baujahr: zwischen 1919 und 1945
- Renovierungen: Die Gebäude wurden im Laufe der Jahre teilweise renoviert. Eine vollständige Renovierung ist nicht erforderlich.
Parkplätze
Es gibt keine privaten Parkplätze, aber zwei öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, mit Möglichkeit eines monatlichen oder jährlichen Abonnements.
Der geforderte Preis beträgt 920'000 CHF.
Weitere Details werden auf Anfrage bereitgestellt.
Zusammensetzung des Objekts
- Wohnungen: 4 Apartments unterschiedlicher Größe
- Gewerbeeinheiten: 2 Gewerberäume, derzeit vermietet
Rendite von etwa 5,87%
Hypothek mit Zinssatz von 1,04% bei der Banca Raiffeisen
Verteilung:
- Erstes Gebäude: 3 Apartments + 1 Gewerberaum
- Zweites Gebäude: 1 Apartment + 1 Gewerberaum
Flächen
- Gesamtwohnfläche: ca. 350 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 445 m²
Alle Einheiten sind vermietet, mit Ausnahme eines Apartments, das bald vermietet wird.
Technische Merkmale
- Heizung: Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper
- Fenster: PVC-Doppelverglasung (mit Ausnahme eines Gewerberaums mit originalen Holzfenstern)
- Dach: Teilweise erneuert
- Baujahr: zwischen 1919 und 1945
- Renovierungen: Die Gebäude wurden im Laufe der Jahre teilweise renoviert. Eine vollständige Renovierung ist nicht erforderlich.
Parkplätze
Es gibt keine privaten Parkplätze, aber zwei öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, mit Möglichkeit eines monatlichen oder jährlichen Abonnements.
Der geforderte Preis beträgt 920'000 CHF.
Weitere Details werden auf Anfrage bereitgestellt.
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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