5.5 Rooms

Im Herzen des Fribourg Broye in Cugy gelegen, verführt dieses komplett renovierte 5,5-Zimmer-Dorfhaus mit seiner gelungenen Kombination aus Authentizität und Moderne.

Mit 210 m² nutzbarer Fläche und großzügigen Flächen bietet es eine helle und warme Wohnumgebung, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln bleibt.

Höhepunkte:

- Nutzbare Fläche: 210 m²

- 50 m² Tagesraum, der in Licht getaucht ist

- Moderne und funktionale Luxusküche

- Hauptschlafzimmer mit 32 m²

- 1 Schlafzimmer Tag im Obergeschoss

- 2 zusätzliche Schlafzimmer auf dem Dachboden

- Badezimmer mit neuer italienischer Dusche

- 2 Terrassen (100 m²) + 80 m² Rasen, Platz für ein oberirdisches Schwimmbecken

- Vollständig renoviertes Haus (Dach, Fassaden, Fenster, Küche, Strom ...) mit luxuriösen Materialien

- Fertiggestellter Keller mit Lounge-Bar und direktem Zugang zur Terrasse

- 3 Parkplätze

- 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Fribourg in 35 Minuten)

- 7 Minuten von der A1-Autobahn entfernt

- Nähe zu Schulen (vollständige Schulbildung im Dorf), Geschäften und Dienstleistungen

Kantonale Befreiung von der Übertragungssteuer bei einem ersten Grundstückskauf (sparen Sie CHF 12.500,00), fragen Sie uns um Rat.

Dieses Anwesen vereint den Charme des Dorfes, moderne Annehmlichkeiten und eine strategische Lage. Ob es darum geht, die Außenbereiche, die Leuchtkraft oder die luxuriösen Renovierungen zu nutzen – es stellt eine seltene Gelegenheit in Cugy dar. Wie man sich einigt, wartet es nur noch darauf, dass seine neuen Besitzer den Rest der Geschichte schreiben.

Datei inklusive Plänen und zusätzlichen Fotos auf Anfrage. Sébastien REYMOND