Single-family house

Eingebettet in eine grüne Oase, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, bietet dieses einzigartige Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und eine seltene Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich um einen echten privaten Weiler, der aus mehreren Gebäuden besteht, die sich auf einem großen Grundstück befinden, das von einem Fluss und drei Teichen durchzogen und von Wiesen mit Bäumen gesäumt wird.
Ein friedlicher Ort ohne Gegenüber, perfekt für eine große Familie, ein Ferienhausprojekt oder einen Wellness- & Naturkomplex.

Das Haupthaus - 3 Ebenen ausbaufähiges Dachgeschoss
Erdgeschoss (ehemalige Geschäftsräume, die in eine Wohnung umgewandelt werden können):

• Separater Eingang
• 5 ehemalige Büros (Möglichkeit, diese zusammenzulegen oder eine Wohnung zu schaffen)
• Toiletten

Kellergeschoss:

• Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
• Technikraum mit Anlagen zur Beheizung des Pools und der Veranda
• Außenausgang zum Garten

1. Stock - Gemütliches Apartment mit Blick auf die Natur



Wohnung mit Blick auf die Natur:

• • • Wohnzimmer mit Kamin
    • Lichtdurchflutete, beheizte Veranda
    • Vollständig eingerichtete Küche
    • Terrasse mit freiem Blick
    • Reduit, separates WC
    • Badezimmer mit Badewanne
    • 3 geräumige Schlafzimmer

2. Stock - Ähnliche Einrichtung mit verbesserter Zugänglichkeit :

• • • Küche offen zum Wohnzimmer
    • Badezimmer mit begehbarer Dusche (PMR)
    • 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss (3. Stock) :

• • • Zwei große Dachböden mit schöner Deckenhöhe
    • Ausbaupotenzial

Der freistehende Pavillon - ein wahrer Urlaubskokon (40 m²)
Nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt finden Sie einen charmanten Pavillon, der sich ideal für Gäste, zur Vermietung oder zur Eigennutzung eignet.

Der Pavillon ist in der Nähe des Haupthauses gelegen:

• • • Wohnzimmer mit Bar
    • Kleine Einbauküche
    • Schlafzimmer mit Doppelbett und Etagenbett
    • Bad mit begehbarer Dusche
    • Private Terrasse
    • Anliegender Pool, der vom Technikraum aus beheizt wird

Nebengebäude und Außenanlagen :

• • • Garagen:
      
      • Mehrere überdachte Garagenboxen
      • Eine mechanische Grube für Hobby- oder Profi-Mechaniker
      • Aufnahmekapazität für ca. 10 Wohnmobile
      
      
    • Werkstätten:
      
      • Eine riesige Werkstatt auf 2 Ebenen
      • Eine Werkstatt (ehemalige Schmiede)
      • Zwei Abstellräume zur Aufbewahrung oder Lagerung
      
      
      Das Gelände - ein Paradies für Naturliebhaber :
      
      
      • Durchzogen von einem Fluss
      
      Drei private Teiche
      
      • , in denen man angeln kann
        
      • Eine große Wiese mit Bäumen, ohne nahe Nachbarn
      • Eine Oase der Ruhe, perfekt für Aktivitäten im Freien oder einfach nur das Vergnügen, in einer geschützten Umgebung zu leben
      
      
      Warum sollten Sie diesen Weiler kaufen? Für wen?
      
      Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an mehrere Käufertypen:
      Familie auf der Suche nach Natur: Ein gesunder, geräumiger Ort zum Leben, an dem jeder seinen Platz haben kann, mit Zugang zur Natur und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
      Tourismus- oder Veranstaltungsprojekt: Ferienhaus, Gästezimmer, Naturseminare, Wellnesszentrum, Retreats - die Umgebung eignet sich perfekt dafür.
      Selb