1. floor 

Dieses neue Industriegebäude ermöglicht es Ihnen, Ihr industrielles Unternehmen optimal zu entwickeln, sei es lokal oder international. Sie werden Teil der ersten industriellen Gemeinschaft der Schweiz.

Derzeit im Bau, Fertigstellung im Frühjahr 2023, befindet sich das Gebäude zwischen Lausanne und Genf, nur wenige Meter von der Autobahn entfernt.



Technische Merkmale:

• Bereit zur Nutzung ab April / Frühjahr 2023, nach Wunsch des Mieters anpassbar.
  
• Fläche brutto ab April / Frühjahr 2023, anpassbar nach Wunsch des Mieters.
  ca. 650 m

2 m² Gemeinschaftsräume
Umkehr-Wärmepumpe
Photovoltaik-Paneele
Zugang über ebenerdige Sektionaltür, Lastenaufzug 1250KG und Aufzüge
Deckenhöhe: von 3m (1. Stock) bis 4.23m (EG) von Stockwerk zu Stockwerk
Bodenlast, EG: 1T und 1er : 0.5T
80 Aussenparkplätze mit elektrischen Ladestationen - 160 M2 = 1 Parkplatz
Nicht unterkellertes Gebäude
Leicht zugänglicher Wasseranschluss
10 000 m2 flexibler Räume auf 2 Etagen, ab 140 m2 m² mietbar:

EG:

• Atelier R1 - 388 m2
• Atelier R2 - 261 m2
• Atelier R3 - 388 m2
• Atelier R4 - 602 m2
• Atelier R5 - 398 m2
• Atelier R6 - 300 m2
• Atelier R7 - 300 m2
• Atelier R8 - 398 m2
• Atelier R9 - 602 m2
• Showroom - 187 m2

• Co-Working - 183 m2

1er Stockwerk: 

• Atelier E1 - 389 m2
• Atelier E2 - 259 m2
• Atelier E4 - 183 m2
• Atelier E5 - 389 m2
  (ENTITY
  
• Atelier E11 - 604 m2
• Atelier E12 - 224 m2
• Atelier E13 - 224 m2
• Büros E1 - 145,04 m2
• Büros E2 - 145,04 m2

Preis:

Erdgeschoss-Lose: CHF 240.-/m2/Jahr

1.er Stockwerke: CHF 220.-/m2/Jahr

Nebenkosten 45.-/m2/Jahr