5.5 Rooms

Ein exklusives Anwesen inmitten der Natur mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer einzigartigen und privilegierten Lage, umgeben von einem privaten Park von über 6.000 m², der fein gepflegt und mit großen bepflanzten Terrassen, Rasenflächen und gepflasterten Alleen verschönert ist, die sich durch Entspannungsbereiche und Wellness-Räume schlängeln. Das gesamte Kompendium bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge und bietet einen Kontext von seltener Schönheit und absoluter Ruhe.
Die Wohnanlage besteht aus drei verschiedenen Gebäuden: einem Hauptbauernhaus, das von einem renommierten Tessiner Architekten entworfen wurde, einem charakteristischen Nebengebäude aus Stein und einem Nebengebäude, in dem sich eine Doppelgarage, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool befinden.

Das Hauptbauernhaus
Das zwischen 1996 und 1997 erbaute Bauernhaus entwickelt sich harmonisch auf drei Ebenen, die dem natürlichen Hang des Geländes folgen, für eine Gesamtfläche von ca. 300 m². Das Haus zeichnet sich durch die Eleganz der Oberflächen, die Liebe zum Detail und den gekonnten Einsatz wertvoller Materialien wie 200 Jahre altes französisches Terrakotta, Marmor, Massivholz und handgefertigtes Schmiedeeisen aus.
Erdgeschoss (Eingang):
Über eine große Eingangshalle gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche mit Kamin und suggestiver Gewölbedecke aus Sichtziegeln besteht. Abgerundet wird die Etage durch eine große Panoramaterrasse, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, einen Abstellraum, zwei weitere Terrassen und eine Innentreppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet.
Untergeschoss (Garten):
Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Flur mit Garderobe, Waschküche und Trockenraum. Alle Haupträume blicken auf die Veranda und genießen einen unvergleichlichen Seeblick.
Dachgeschoss:
Ein großes Zwischengeschoss, das als Arbeitszimmer genutzt wird und das darunter liegende Wohnzimmer überblickt, und ein Mehrzweckraum im Dachgeschoss vervollständigen die Hauptresidenz.

Nebengebäude und Wellnessbereich
Nicht weit von der Einfahrt entfernt befindet sich ein Gebäude von ca. 150 m², das sich auf drei Ebenen erstreckt und ebenfalls nach der terrassierten Morphologie des Grundstücks gebaut wurde und durch eine Außentreppe verbunden ist.
Erdgeschoss: Doppelgarage.
Erste untere Ebene: Technikraum mit Heizung, Tankraum und Waschküche.
Zweite untere Ebene (Garten): Wellnessbereich mit Sauna, Bad und Whirlpool. Gegenüber, umgeben von einem gepflegten Garten, befindet sich ein herrlicher Panoramapool mit Blick auf den See.
Nebengebäude aus Stein
Wenn Sie den Park durchqueren, erreichen Sie ein charakteristisches Steinhaus von ca. 84 m², das auf zwei Ebenen verteilt ist. Das Gebäude, das derzeit als Abstellraum und Holzschuppen genutzt wird, kann leicht in ein schönes Gästehaus, ein Künstleratelier oder ein privates Atelier umgewandelt werden.

Details und Ausstattung:

-Antike französische Terrakottaböden, edler Marmor und hochwertiges Parkett
-Decken mit sichtbaren Holzbalken und Massivholzoberflächen
- Gewölbte Veranden und Natursteinpflaster im Außenbereich
- Große Panoramafenster mit Blick auf den See
-Maßgeschneiderte schmiedeeiserne Geländer
- Alarmanlage der neuesten Generation

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur suchen, in einem Kontext absoluter Privatsphäre und mit einer wirklich unvergleichli