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Single-family house
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,410,000
1293 Bellevue
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Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
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CHF 2,410,000
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Description
Investieren Sie in 5 Grundstücke eines Wohngebäudes für 153 Tausendstel.
Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen ein seltenes Wohnportfolio in Bellevue vorstellen zu können, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfer Sees und weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Bestehend aus einer Familienwohnung, vier Studios und zwei Parkplätzen, ist die Immobilie vollständig vermietet und generiert sofortige und sichere Mieteinnahmen.
Dieser Vermögenswert richtet sich an einen Investor, der eine stabile Rendite in einer Gemeinde mit hohem Vermögenswert sucht, und seine Zusammensetzung ist wie folgt:
Los 3.01 – 4-Zimmer-Wohnung – 102,6 m²
Los 3.03 – Studio mit Loggia – 39 m²
Los 3.04 – Studio mit Seeblick – 34,4 m²
Los 4.04 – Studio – 34,4 m²
Los 4.05 – Helles Studio – 39 m²
Los 10 – Parkplatz (Keller)
Los 11 – Parkplatz (Untergeschoss)
Eckdaten:
Vermögen:
Eine vollständige Akte (Mietabrechnungen, Mietverträge, Pläne) ist auf vertrauliche Anfrage erhältlich.
Besuche nur nach Vereinbarung.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unsere Makler.
Bestehend aus einer Familienwohnung, vier Studios und zwei Parkplätzen, ist die Immobilie vollständig vermietet und generiert sofortige und sichere Mieteinnahmen.
Dieser Vermögenswert richtet sich an einen Investor, der eine stabile Rendite in einer Gemeinde mit hohem Vermögenswert sucht, und seine Zusammensetzung ist wie folgt:
Los 3.01 – 4-Zimmer-Wohnung – 102,6 m²
- Jahresmiete: CHF 36'000
Los 3.03 – Studio mit Loggia – 39 m²
- Jahresmiete: CHF 16'032
Los 3.04 – Studio mit Seeblick – 34,4 m²
- Jahresmiete: CHF 14'292
Los 4.04 – Studio – 34,4 m²
- Jahresmiete: CHF 11'400
Los 4.05 – Helles Studio – 39 m²
- Jahresmiete: CHF 14'760
Los 10 – Parkplatz (Keller)
- Jahresmiete: CHF 2'400
Los 11 – Parkplatz (Untergeschoss)
- Jahresmiete: CHF 2'400
Eckdaten:
- Jährliche Mieteinnahmen: CHF 97'284
- Jährliche PSA-Kosten: CHF 12'184,-
- Verkaufspreis: CHF 2'410'000
- Bruttoertrag: ca. 4,1 %
- Nettorendite: ca. 3,5 %
- PSA-Grundstücke 100% vermietet, ohne Leerstand
Vermögen:
- Privilegierte Lage: in der Nähe des Sees, des Strandes und des Hafens
- Ruhige und wohnliche Gegend, gut mit Verkehrsmitteln erreichbar
- Instandgehaltenes PSA-Gebäude: Aufzug, Keller und Parkplätze
- Diversifizierte Mieteinnahmen zwischen Einfamilienhäusern, Studios und Parkplätzen
Eine vollständige Akte (Mietabrechnungen, Mietverträge, Pläne) ist auf vertrauliche Anfrage erhältlich.
Besuche nur nach Vereinbarung.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unsere Makler.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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