17 Rooms

In einer dominanten Position, in einem der privatesten Wohngebiete von Porza, ist Villa Sissi Teil eines Kontexts absoluter Ruhe, mit einer visuellen Öffnung, die sich von den Hügeln von Capriasca bis zum Monte San Salvatore erstreckt. Die Nähe zum Zentrum von Lugano und den Hauptverkehrsangeboten bleibt unmittelbar, während vollständige Privatsphäre gewahrt bleibt.

Die 2013 renovierte und erweiterte Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Innenaufzug verbunden sind, und bietet eine Wohnfläche von etwa 659 Quadratmetern sowie Terrassen und Veranden für weitere 90 Quadratmeter. Die Innenräume spiegeln ein sorgfältiges und einheitliches Design wider, mit Parkettboden in den Schlafbereichen, maßgefertigten Boiserien, Naturmarmoroberflächen, Klimaanlagen in jedem Raum und kompletten Sicherheitssystemen. Der Zugang erfolgt über eine private beleuchtete Einfahrt, die zu einem über 3.000 Quadratmeter großen Grundstück führt, das vollständig eingezäunt und durch einen teilweise terrassierten Garten bereichert wird. Im Inneren des Grundstücks befinden sich die Hauptvilla und ein völlig unabhängiger Anbau.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Marmoratrium, das zum Wohnzimmer führt, mit großen Panoramafenstern und einem kunstvollen Steinkamin. Der Wohnbereich umfasst außerdem ein Esszimmer, eine hochwertige Küche aus Massivholz und Naturstein, ein Arbeitszimmer und ein Gästebad. Die Zimmer öffnen sich auf eine Veranda mit Blick auf den Garten, mit einem Außen-Essbereich, einem Zierteich und gepflegten Grünflächen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einer Master-Suite mit eigenem Bad, Whirlpool und Dusche sowie drei weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Alle Zimmer haben Zugang zu einer Panoramaterrasse mit offenem Blick auf den See und die umliegende Landschaft.

Das untere Stockwerk ist dem Wellness- und Dienstleistungsbereich gewidmet und beherbergt ein Biodesign-Innenbad mit bodentiefen Fenstern, einen Wellnessbereich mit türkischem Bad, emotionaler Dusche und Fitnessraum sowie einen Waschraum, technische Räume und einen Raum mit eigenem Bad, ebenfalls für den eigenständigen Gebrauch.

Das Grundstück umfasst eine überdachte Garage für drei Autos, zahlreiche Parkplätze im Freien, einen Gemüsegarten und ein interessantes Gebäudepotenzial, mit der Möglichkeit, zusätzliche Wohnbereiche oder ein Außenbad zu schaffen.

Der Anbau, ebenfalls 2013 erbaut, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von etwa 331 Quadratmetern, mit Terrassen und Balkonen für weitere 60 Quadratmeter, und ist in zwei eigenständige Wohneinheiten gegliedert, jeweils mit eigenen Zugängen und Außenbereichen.

Villa Sissi ist eine hochkarätige Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die großzügige Volumen, Privatsphäre und eine direkte Beziehung zur Landschaft suchen, in einem der am stärksten konsolidierten Standorte im Raum Lugano.