6.5 Rooms, 172 m²

Située dans la commune très recherchée d'Epalinges village, diese Maison mitoyenne, die 2019 erbaut wurde, bietet helle Räume, hochwertige Ausführungen und eine atemberaubende Aussicht auf den See.

Ideal für private Käufer, die Ruhe und Intimität suchen, stellen sie auch eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, dank ihrer starken Attraktivität für Mieter.

**Highlights :**


* Ausgezeichnete Helligkeit: große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Genfer See
* Gut durchdachter Wohnbereich
* Auswahl moderner Materialien und hochwertiger Ausführungen
* Reversible Wärmepumpe (heiß und kalt)
* Ein kanadischer Brunnen (geothermisches Belüftungssystem, das die thermische Stabilität des Untergrunds nutzt, um die Luft im Winter vorzuwärmen und im Sommer vor dem Eintritt in eine Wohnung abzukühlen)
* Photovoltaik-Solarmodule für geringe Betriebskosten
* Ruhige, familiäre Wohngegend
* Nähe zu Busverbindungen (Nr. 44, Nr. 46), Metro Croisettes in wenigen Minuten
* Ideale Lage für Natur- und Sportliebhaber
* Atemberaubende Aussicht


**Villa B 172 m² Wohnfläche**

**Erdgeschoss :**


* Spektakulärer Eingang zum Wohnzimmer, offene Küche mit zurückverschiebbaren Fensterfronten, um das Gefühl zu vermitteln, außen zu sein, während man sich innerhalb befindet, mit einer Deckenhöhe von 2,60 m
* Garderobe, Waschküche mit separatem Eingang
* Separates WC
* Zugang zum Technikraum
* Garten mit 500 m²


**Obergeschoss :**


* 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Badezimmer


**Dachgeschoss :**


* Wohnzimmer mit großem, bewohnbarem Balkon
* Dusche
* Schlafzimmer
* Speicher


Dieses moderne Haus zeichnet sich durch seine Modernität, seine außergewöhnliche Helligkeit und seinen sehr gesuchten Lebensraum aus. Selten auf dem Markt, stellt es eine einzigartige Gelegenheit für einen anspruchsvollen Käufer dar.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.