3 Rooms, 81 m², 1. floor 

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 81 m² situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2014 avec ascenseur. Idéalement situé Avenue de la Gare à Rolle, ce logement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac Léman.

_L'appartement dispose de :_

* **Espace de vie généreux :** 81 m² parfaitement agencés pour un confort optimal

* **Balcon privé :** Pour profiter des beaux jours et de la luminosité

* **Construction récente :** Bâtiment de 2014 avec finitions modernes

* **Ascenseur :** Accès facilité au 1er étage

* **Environnement calme :** Quartier paisible, idéal pour se ressourcer

* **Luminosité exceptionnelle :** Appartement très ensoleillé

**Situation privilégiée :** Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix avec la gare de Rolle à seulement 7 minutes à pied et le terminal ferry du lac à 10 minutes. Les commodités sont à portée de main avec un supermarché à 2 minutes, une pharmacie à 4 minutes et l'arrêt de bus "Les Eaux" également à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'Institut Le Rosey à 13 minutes de marche.

Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur entre lac et montagnes, alliant le charme de Rolle à la praticité des transports et services. Parfait pour les couples, petites familles ou professionnels recherchant un environnement serein proche de toutes les commodités.

Disponible dès le 15 janvier 2026