5.5 Rooms, 132 m²

**DAS FINANZIELLE**
5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (NWF: 132 m²) mit Garagenbox und Aussenabstellplätzen
- Nettomietzins CHF 2'950.00
- Sämtliche Heiz- und Nebenkosten samt Gartenunterhalt gehen direkt zu Lasten des Mieters

**DAS WICHTIGSTE**
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Spannender Grundriss mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Gepflegter Innenausbau
- Eine Garagenbox und zwei Aussen-Parkplätze
- Zwei Sanitärbereiche
- Teilrenovation im 2025 erfolgt
- Virtueller 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=nQCtT7Jiske

**UMGEBUNG UND GEBÄUDE**
- Ruhiges und familienfreundliches Einfamilienhausquartier
- Gedeckter Sitzplatz mit Sonnenmarkise
- Gepflegter Garten
- Ölheizung (Wärmeverteilung mittels Radiatoren)

**DER AUSBAU**
- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen
- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: Bauknecht)
- Die Küche mit weissen Fronten und dunkler Arbeitsplatte bietet genügend Stauraum
- Im Wohn- und Esszimmer sowie in allen Zimmern ist ein Vinylboden verlegt
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Spiegelschrank, Waschtisch und WC (mit Fenster)
- Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Waschmaschine, Spiegelschrank, Waschtisch und WC
- Grosszügiger Keller mit Hobby- und Technikraum

**DIE LAGE**
- Nahe des Dorfzentrums
- Familienfreundliches Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
- Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten innert Kürze erreichbar
- Kindergarten und Schulen ca. 10 Gehminuten entfernt
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern innert 5 Minuten zu erreichen