4.5 Rooms, 160 m²

In Brione sopra Minusio, in dem Gebiet, das alle als "magisch" für Licht, Ruhe und Luftqualität beschreiben, liegt dieses einzigartige Einfamilienhaus: ein Ort, der willkommen heißt, schützt und sofort das Gefühl absoluter Privatsphäre vermittelt.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich mit großen Fenstern zum Garten und zum privaten Schwimmbad, bringt die Natur ins Haus. Der Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die moderne U-Küche in schwarzem Hochglanz einen Hauch von zeitgenössischem Charakter verleiht.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, verfeinert durch elegante, salmonfarbene Kacheln, zwei Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche. Alle Räume sind hell und bieten Blick auf die grüne Umgebung, mit einem angenehmen Terrazzo, der den Schlafbereich komplettiert.

Das Halbuntergeschoss überrascht mit seinen Räumlichkeiten: ein großer, beheizter Hobbyraum, Technikraum, Waschküche, Weinkeller und die Möglichkeit, ein drittes Bad zu schaffen, perfekt, um den Komfort des Hauses weiter zu erhöhen.

Außen bietet der vollständig umzäunte Garten einen seltenen Raum: groß, privat, sonnig, ideal, um Momente im Freien in völliger Freiheit zu genießen.

Das Grundstück umfasst sechs Außenparkplätze (CHF 200'000) mit der Möglichkeit, vier davon in Garagen umzuwandeln, ein wichtiger Vorteil für Wert und Praktikabilität.
Die Heizung erfolgt mit Heizöl und Serpentinen, und die Verbrauchskosten sind autonom.

Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-
(1'050'000 Haus + 200'000 Parkplätze)

Ein Haus, das sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz für diejenigen eignet, die Privatsphäre, Licht und ein wirklich einzigartiges Umfeld über dem Lago Maggiore suchen.