3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

**DAS FINANZIELLE**

\- Nettomietzins CHF 1'590.00
\- Nebenkosten CHF 290.00

Zwei Einstellplätze für je CHF 130.00 / Monat können bei Bedarf dazugemietet werden.

**DAS WICHTIGSTE**
\- Lift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss - rollstuhlgängig und altersgerecht
\- Entrée mit offener Garderobe und praktischem Einbauschrank
\- Küche mit Granitabdeckung, Küchenrückwand aus Glas oder Küchenplatten, ausgestattet mit Siemens-Apparaten wie Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach etc.
\- Dusche / WC / Bad: Dusche mit Glastrennwand, Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank
\- Bodenplatten in Wohn- und Essbereich, Eichenparkett in allen Zimmern
\- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
\- gedeckter Gartensitzplatz
\- Kellerraum im UG

**DIE LAGE**
\- ländliche und idyllische Gegend
\- grosszügige Gartenanlage mit heimischer Bepflanzung und mit Sitzbank und kleinem Spielplatz
\- Der Kindergarten und die Schule befinden sich ganz in der Nähe
\- Diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
\- Die Bushaltestelle "Rössli" ist nur wenige Gehminuten entfernt
\- Der Bahnhof mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in rund 15 Minuten zu Fuss erreichbar
\- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen