1/5
4.5 Rooms, 146 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 815,000
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
not available
Living space
146 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 815,000
Exclusive on Comparis:
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Description
ELEGANTE 4.5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT GARTEN IN BAU
Wir bieten moderne Neubauwohnungen innerhalb der 'Residenza Giorgy' in einem wunderschönen Bereich mitten im Grünen in Balerna zum Verkauf an.
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage, bietet eine komfortable Verbindung zu allen wichtigen Dienstleistungen, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zur italienischen Grenze und zum Autobahneingang.
Die Residenz wird durch einen eleganten und modernen Stil gekennzeichnet. Das Gebäude wird aus 18 Wohnungen mit privaten Gärten oder Terrassen bestehen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, sowie dem Untergeschoss, das für Keller und technische Räume vorgesehen ist.
Dank der exzellenten Sonneneinstrahlung und der großen Fensterflächen werden die Wohnbereiche eine angenehme Helligkeit aufweisen und ein einladendes und komfortables Ambiente schaffen.
Die hochwertigen Ausführungen umfassen: Böden aus Gres oder Parkett, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien und Küchen mit hochwertigen Geräten. Die Möglichkeit, die Materialien und Innenausführungen anzupassen, ermöglicht es, einen Wohnraum nach Maß und individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zu schaffen.
Die Wohnungen sind mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Darüber hinaus werden Photovoltaikpanele für eine höhere Nachhaltigkeit installiert.
Geplante Übergabe: Januar 2026.
Die verfügbaren 4.5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt:
PPP 1 - Erdgeschoss / 4.5 Zimmer / 120 m² Wohnung / 113 m² Garten / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-
PPP 6 - Erdgeschoss / 4.5 Zimmer / 120 m² Wohnung / 113 m² Garten / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-
PPP 15 - 2. Stock / 4.5 Zimmer / 120 m² Wohnung / 120 m² Terrasse / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-
PPP 10 - 2. Stock / 4.5 Zimmer / 120 m² Wohnung / 120 m² Terrasse / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage, bietet eine komfortable Verbindung zu allen wichtigen Dienstleistungen, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zur italienischen Grenze und zum Autobahneingang.
Die Residenz wird durch einen eleganten und modernen Stil gekennzeichnet. Das Gebäude wird aus 18 Wohnungen mit privaten Gärten oder Terrassen bestehen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, sowie dem Untergeschoss, das für Keller und technische Räume vorgesehen ist.
Dank der exzellenten Sonneneinstrahlung und der großen Fensterflächen werden die Wohnbereiche eine angenehme Helligkeit aufweisen und ein einladendes und komfortables Ambiente schaffen.
Die hochwertigen Ausführungen umfassen: Böden aus Gres oder Parkett, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien und Küchen mit hochwertigen Geräten. Die Möglichkeit, die Materialien und Innenausführungen anzupassen, ermöglicht es, einen Wohnraum nach Maß und individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zu schaffen.
Die Wohnungen sind mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Darüber hinaus werden Photovoltaikpanele für eine höhere Nachhaltigkeit installiert.
Geplante Übergabe: Januar 2026.
Die verfügbaren 4.5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt:
PPP 1 - Erdgeschoss / 4.5 Zimmer / 120 m² Wohnung / 113 m² Garten / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-
PPP 6 - Erdgeschoss / 4.5 Zimmer / 120 m² Wohnung / 113 m² Garten / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-
PPP 15 - 2. Stock / 4.5 Zimmer / 120 m² Wohnung / 120 m² Terrasse / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-
PPP 10 - 2. Stock / 4.5 Zimmer / 120 m² Wohnung / 120 m² Terrasse / 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz / 1 Keller / CHF 850'000.-
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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