Building land
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 349,000
Online for one week
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Online for one week
Property type
Building land
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not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
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Purchase price
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CHF 349,000
Description
Terreno edificabile in posizione strategica a Balerna
In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona residenziale semi-estensiva R3-04, ideale per diversi tipi di sviluppo immobiliare:
Residenziale: appartamenti, ville o case bifamiliari
Turistico-ricettivo: hotel, residence, soluzioni per studenti o affitti brevi
Commerciale: ristoranti, negozi, studi professionali o uffici
Parametri urbanistici principali:
Zona: R3-04 (residenziale semi-estensiva)
Indice di sfruttamento massimo: 0,4
Indice di occupazione massimo: 35%
Numero massimo di piani abitati: 3
Altezza massima edifici: 11 m
Distanze dai confini: secondo larticolo 1415
Posizione privilegiata:
Vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro commerciale
Collegamenti rapidi con Como, Milano e Lugano
Contesto residenziale con ottima visibilità dalla strada principale
Questo terreno rappresenta unopportunità ideale sia per privati che per investitori, grazie alla sua versatilità e allalto potenziale di sviluppo.
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