45 m², Ground floor 

Flexible Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen 45-592 m² an Toplage im Kägen Reinach BL

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An der Duggingerstrasse 23, 4153 Reinach BL vermieten wir in einer autobahnnahen Liegenschaft verschiedene Büro-/Gewerbe- sowie Lagerflächen.

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Die Flächen sind hell, praktisch erschlossen und eignen sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung, Gewerbe, Lager/Archiv oder Kombinationen.

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Mietflächen und Preise pro Monat
(jeweils Richtwerte pro Monat, gerundet, inkl. Nebenkosten, basierend auf den angegebenen Ansätzen)

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Lager/Gewerbe (Sockelgeschoss / EG)
ca. 45 m²: CHF 927.-/Monat (Nettomiete CHF 800.- + NK CHF 127.-)

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ca. 141 m²: ca. CHF 2'268.-/Monat (Nettomiete ca. CHF 1'880.- + NK ca. CHF 388.-)

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Büro/Gewerbe
ca. 135 m²: ca. CHF 2'340.-/Monat (Richtwert)
ca. 160 m²: ca. CHF 2'773.-/Monat (Richtwert)
ca. 257 m²: ca. CHF 4'455.-/Monat (Richtwert)
ganze Etage ca. 592 m²: ca. CHF 10'261.-/Monat (Nettomiete ca. CHF 8'633.- + NK ca. CHF 1'628.-)

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Hinweis: 
Teilflächen/Module können je nach Zusammenstellung variieren. Verbindliche Konditionen gemäss Offerte.

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Ausstattung / Vorteile
Helle Räume mit grosszügigen Fensterfronten
Grundausbau vorhanden: Bodenbelag, Beleuchtung, elektrische Sonnenstoren
Warenlift bis in die Mietflächen
Lieferrampe

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Doppelboden (je nach Fläche) für flexible Verkabelung
Strom- und Wasseranschluss
Rollstuhlgängig, Lift
WC-Anlagen und Kantine im Gebäude zur Mitbenutzung

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Parkieren
Parkplatz: CHF 75.-/Monat
Garage: CHF 150.-/Monat
(je nach Verfügbarkeit)

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Lage / ÖV
Bus TechCenter Kägen: ca. 4 Gehminuten
Tram Reinach Süd: ca. 7 Gehminuten
Migros: ca. 12 Gehminuten

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Verfügbarkeit
Sofort bzw. nach Vereinbarung (je nach Fläche)

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Besichtigung
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und teilen Sie uns kurz mit, welche Fläche Sie benötigen und für welchen Zweck.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug: Möglich jederuzeit nach vereinbarung. Bezug nach vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung.

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Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail unter perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Sonntag bis Freitag erreichbar.

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Wer ist die Immorossi AG?
Die Immorossi AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon.

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Beauftragen Sie auch die Immorossi AG, 
Ihre Liegenschaft zu vermitteln. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ab nur 1 % Provision vom Verkaufspreis ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis. Profitieren Sie auch von unserem sorgenfreien Vermietungsservice bei der Immorossi AG. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu vermieten, ab nur 1 Netto-Monatsmiete Provision ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis.

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HAFTUNG: 
Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.