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152 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 3,425
8600 Dübendorf
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Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
Immediately
Floor space
152 m²
New building
Minergie certified
Rent per month
Rent per month
CHF 3,425
Rent per month (without charges)
CHF 2,920
Supplementary charges
CHF 505
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
YOUNIC: Attraktive Gewerbefläche in Trendquartier
Im **Projekt YOUNIC** im Dübendorfer **Trendquartier Hochbord** steht nur noch **eine einzige Gewerbefläche** zur Verfügung. Die hochfrequentierte **Glattalbahn-Haltestelle "Ringwiesen"** direkt vor der Türe bringt auch Deinem Business die Kundschaft!
**Besichtigung vereinbaren:**
Bitte füllen Sie das **Kontaktformular** aus oder rufen Sie uns an:
+41 44 804 34 34.
Weitere Informationen zum Mietangebot sowie das **Online-Bewerbungs-Tool**finden Sie auf der **Projekt-Homepage**:
_ **https://www.younic-living.ch**_
HIGHLIGHTS Gewerbefläche G_I1.f_0.3:
* ca. 152 m² Nutzfläche.
* **EG**, zusätzlich **Galerie** im 1. OG.
* Direkt an der top-frequentierten **Glattalbahn-Haltestelle "Ringwiesen"**.
* Ideal für z.B. ein Atelier, Café, Bistro, eine Bar, ein Physiotherapie-Studio, ein Treuhand- oder Architekturbüro, einen Coiffeur-Laden oder ein Spezialitäten-Geschäft.
* **Ausbau-Standard: Grundausbau (roh), Sanitärzelle jedoch fertig ausgebaut.**
* Der weitere Ausbau ist Mietersache.
* Kunden-Parkplätze (Auto) zur Mitbenutzung im Mietpreis inbegriffen.
* Velo-Parkplätze (unter- und oberirdisch) zur Mitbenutzung im Mietpreis inbegriffen.
* Zusätzliche, private Auto- und Motorrad-Parkplätze in Einstellhalle zum Mieten.
* Lagerflächen im UG zum Mieten.
* Mietpreis (Grundausbau): CHF 3'425.00 / Mt. (inkl. Akonto-NK).
* Verfügbarkeit (im Grundausbau): Ab sofort oder nach Vereinbarung.
Nutze Deine Chance - YOUNIC setzt auch _Deinem_ Business _keine_ Grenzen!
_(Es handelt sich um eine **Erstvermietung**. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Die Realität kann davon abweichen. Die Gewerbeflächen werden im Grundausbau erstellt. Der weitere Ausbau ist Sache der Mieter und Mieterinnen. Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Verfügbarkeit der Gewerbe- und Lagerflächen sowie der Einstellhallen-Parkplätze kann sich jederzeit ändern. **Bewerbungen**können ausschliesslich via__ **https://younic-living.ch**__entgegengenommen werden.)_
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
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