4.5 Rooms, 1. floor 

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, 1. Obergeschoss Ost, Subingen

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt **7 Eigentumswohnungen**entsteht diese attraktive **4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (OG Ost)**. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine hochwertige Bauweise.

Mit einer **Bruttogeschossfläche von ca. 114.5 m²**bietet das Objekt idealen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Personen mit Platzansprüchen. Der grosszügige **Sitzplatz bzw. Balkonanteil** sowie die angrenzende Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.

**Raumaufteilung & Highlights**

* **Helles Wohn- und Esszimmer** mit direktem Zugang zum Sitzplatz
* **Offene Küche** mit optimaler Anordnung und viel Stauraum
* **Zimmer A, B und C** - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
* **Grosszügiges Bad** mit Dusche/WC
* **Separates Gäste-WC** beim Entrée
* **Praktischer Gang** mit Einbauschränken
Zusätzlicher Komfort
* **Eigener Kellerraum** (ca. 11 m²) im Untergeschoss
- ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler
* **Einstellhallenplatz** für CHF 35'000.

**Aktueller Verkaufsstand**

* **Nur noch 3 Wohnungen** verfügbar
Bezugsbereit ab Frühling 2027

**Preis**

* **Wohnung OG Ost: CHF 690'000.-**
* **Einstellhallenplatz: CHF 35'000.-*

Diese Neubauwohnung kombiniert modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine ideale Lage in Subingen. Perfekt für alle, die ein neues Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen - jetzt die Chance nutzen und eine der letzten verfügbaren Wohnungen sichern.