3.5 Rooms

6545 Selma Landarenca GR
Region: Moesä, Calancatal
Grundstücksfläche: ca. 202 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Etagen: 2
Zweitwohnsitz: ja
Baujahr: ca. 1900
Zustand: zum renovieren
Heizung: nein
Parkplätze: bei der Seilbahnstation gratis
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: Roveredo
Einkauf: Roveredo
öffentlicher Verkehr: in Selma
Distanz nächste Stadt: ca. 10 km, Roveredo
Distanz Autobahn: ca. 10 km, Roveredo

Beschreibung

Das 4- Zimmer Rustico befindet sich oberhalb des schönen Dorfs Landarenca an sonniger und ruhiger Lage mit schöner Weitsicht. Es führt eine Seilbahn von Selma hoch nach Landarenca auf 1400/m. für nur 4 Fr./Fahrt. Diese Seilbahn ersetzt die Strasse und ist 24Std das ganze Jahr nutzbar. Dieses Dorf wurde ausgezeichnet für eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Es gibt zwei Restaurants wo man sehr gut essen kann.
Von Landarenca führt ein Wanderweg und eine Strasse hinauf nach Boliv welches mit einem Quad erreicht werden.

Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden und im oberen Stockwerk zwei weitere. Es gibt insgesamt 3 Türen von welchen man bequem auf die noch zu erstellenden Terrassen gelangen kann.
Man geniesst dort die Ruhe und die Natur mit der Blumenpracht auf ca. 1550m ü.Meer

Die Bushaltestelle befindet sich in Selma und die Fahrt nach Landarenca mit der Bahn sieben Minuten. Die Fahrt nach Roveredo mit der Autobahneinfahrt A 13 dauert etwa 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.

Highlights

sonnige und ruhige Lage
Zufahrt mit einem Quad bis zum Haus
Umschwung um das Haus
Zufahrt mit einem Quad

Posizione | Dintorni

6545 Selma Landarenca GR
Regione: Moesä, Val Calanca
Superficie terreno: ca 202 m2
Superficie abitabile: ca 90 m2
Piani: 2
Casa secondaria: sì
Anno di costruzione: ca. 1900
Condizioni: da riattare
Riscaldamento: no
Parcheggio: alla stazione della funivia gratuitamente
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: Roveredo
Acquisti: Roveredo
Mezzi pubblico: Selma
Distanza città successiva: ca. 10 km, Roveredo
Distanza autostrada: ca. 10 km, Roveredo

Descrizione dell’immobile

Il rustico di 4 locali si trova sopra il bellissimo villaggio di Landarenca, in una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista. Da Selma c´è una funivia che porta a Landarenca a 1400 m. per soli 4 Fr. / corsa. Questa funivia sostituisce la strada ed è disponibile 24 ore su 24, tutto l´anno. Questo villaggio è stato premiato come uno dei più belli della Svizzera. Ci sono due ristoranti dove si mangia molto bene.
Da Landarenca c´è un sentiero e una strada che porta a Boliv, raggiungibile in quad.

Al piano terra si possono sistemare due camere e al piano superiore altre due. Ci sono in totale 3 porte da cui si accede facilmente alle terrazze, che devono ancora essere costruite.
Si può godere della tranquillità e della natura con lo splendore dei fiori a circa 1550 m sul livello del mare.

La fermata dell´autobus si trova a Selma e il viaggio per Landarenca in treno dura 7 minuti.
Il viaggio verso Roveredo con l´autostrada A 13 dura circa 20 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.

Highlights

posizione soleggiata e tranquilla
Accesso quadruplo alla casa
dintorni della casa
Accesso con il quad