1.5 Rooms, Ground floor 

6743 Bodio, Via Bellinzona 24
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. 85 m2
Räumlichkeiten: 3 ½
Baujahr: 1977
Jahr der letzten Renovierung: 2022
Zustand: sehr gut
Bad/Dusche/WC: 1
Heizung: Oelzentralheizung
Feriendomizil: ja, möglich
Nebenkosten: ca. Fr. 300.--
Garten: gemeinsam
Parkplätze: Garage
Lage: zentral sonnig und ruhig
Aussicht: ja
Schulen: in Bodio, Giornico
Einkäufe: in Bodio, Biasca
öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 23 km
Autobahnentfernung: 1 km

Beschreibung

Diese moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage im Dorf Bodio, in der unteren Leventina an der Via Bellinzona 24.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1977 erbauten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Es wurde im Herbst 2022 komplett renoviert. Die modern eingerichtete Wohnung ist sehr gemütlich und hell, mit großflächigen Raumgrößen.

Die Wohnung besteht aus: großem Eingangsbereich mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmern, Dusche/WC, Wohnzimmer und Wohnküche je mit Zugang zum Balkon. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Anschluss für eine eigene Waschmaschine.

Eine Garage und 1 ungedeckter Stellplatz sowie ein Keller gehören zur Immobilie.

Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Bushaltestelle, die Apotheke und der kleine Laden sind 100 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich auch der Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die neue Einfahrt zur Autobahn A2 in Bodio ist 1 km und das Dorf Biasca ist 4 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 15 Minuten zu erreichen, die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in etwa 40 Minuten.

Highlights

zentrale ruhige und sonnige Lage
frisch renoviert
Garage und 1 Stellplatz
sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn

Posizione | Dintorni

6743 Bodio, Via Bellinzona 24
Regione: Leventina
Superficie abitabile: ca. 85 m2
Locali: 3 ½
Anno di costruzione: 1977
Anno di ultima ristrutturazione: 2022
Condizioni: ottimo
Bagno/doccia/WC: 1
Riscaldamento: centralizzato(nafta)
Spese: ca. Fr. 300.--
Residenza secondaria: si, possibile
Giardino: in comune
Posti auto: garage + 1 posto auto
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a Bodio, Giornico
Acquisti: a Bodio, Biasca
trasporto pubblico: 100 m
Distanza città successiva: 23 km
Distanza autostrada: 1 km

Descrizione dell’immobile

Questo moderno appartamento di 3 ½ locali si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Bodio, in bassa Leventina, Via Bellinzona 24.

L’appartamento è situato al primo piano di un palazzo costruito nel 1977, munito di ascensore. In autunno 2022 è stato totalmente ristrutturato. L’appartamento in stile moderno è molto accogliente e luminoso, con generose metrature.

L’appartamento composto: grande atrio con armadio a muro, due camere da letto, ampio doccia/WC, soggiorno e cucina attrezzata con zona pranzo e accesso al balcone. Inoltre, nella doccia si può collegare una lavatrice propria.

Fa parte della proprietà un garage ed 1 posto auto scoperto, nonché una cantina.

La casa è facilmente accessibile in auto. La fermata dell´autobus, farmacia e piccolo negozio si trovano a 100 m dalla casa. A Bodio si trova anche la stazione ferroviaria che collega Ticino con la Svizzera interna. La nuova entrata per l’autostrada A2 dista a 1 km, nonché il paese di Biasca dista a 4 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 15 minuti e le città di Locarno e Lugano con i laghi in circa 40 minuti.

Highlights

posizione centrale soleggiata e tranquilla con bella vista
appena ristrutturato a nuovo
garage e 1 posto auto
ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale