2.5 Rooms, Ground floor 

6743 Bodio, Via Bellinzona 20
Region: Valle Leventina
Immobilientyp: Wohnung in obersten Geschoss
Wohnfläche: ca. 60 m2
Zimmer: 2½ Dachwohnung
Balkon: ja
Garten: gemeinschaftlicher
Zustand: Renovierungen im 2014 / 2015
Bad/Dusche/WC: 1
Nebenkosten: ca. Fr. 330.--
Parken: 1 Garage und 1 im Freien
Lage: sehr zentral
Aussicht: Bergaussicht
Schulen: in Biasca und Bellinzona
Einkaufen: a 50 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km
Entfernung von der Autobahn: 2 km

Beschreibung

Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk in einem der vier Hochhäuser an der Via Bellinzona 20 in Bodio, in der schönen Region des unteren Leventina.

Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahre 2000 und 2014 renoviert. Sie befinden sich heute in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen zweckmässigen Ausbau und weist einen praktischen Grundriss auf. Sie besteht aus einem Korridor, einem Wohnraum mit Balkon, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche/WC. Dank der hellen Platten und der Ausrichtung nach Westen wirkt die Wohnung sehr freundlich und wohnlich.

Vom Balkon aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Tal Richtung Biasca und auf die umliegenden Berghänge mit ihren Wasserfällen. Die Residenz Emerentia besteht aus vier Wohnhäusern mit einem grossen Kinderspielplatz und Basketballfeld. Direkt neben dem Haus gibt es einen Coop Laden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Parkplatz im Freien. Die Autobahn A2 in Biasca und neu auch Bodio ist in nächster Nähe. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 30 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

Highlights

Zentrale Lage
Grossflächiger Grundriss und helle Räume
Oberstes Geschoss
Grosse Garten- und Spielanlage
Nähe zu OeV und Autobahn A2

Ubiciazione | Dintorni

6743 Bodio, Via Bellinzona 20
Regione: Valle Leventina
Tipo dell’immobile: appartamento al 4° piano
Superficie abitabile: 60 m2 ca.
Locali: 2½ ultimo piano
Balcone: si
Giardino: si, comunale
Ristrutturazione: 2014/ 2015
Bagno/doccia/WC: 1
Spesen: ca. 330 m2
Posteggi: 1 box e uno esterno
Posizione: Posizione soleggiata
Vista: montagne
Scuole: a Biasca e Bellinzona
Acquisto: 50 m
Trasporto pubblico: 50 m
Distanza città successiva: 5 km
Distanza autostrada: 2 km

Descrizione

Quest’appartamento di 2 ½ locali nell’ultimo piano si trova in una posizione centrale e soleggiata a Bodio, Via San Gottardo 20, nella Bassa Valle Leventina.

Lo stabile e l’appartamento sono in buono stato. Ristrutturazione erano nel 2000 e 2014. L’appartamento è luminoso e ha un ambiente alto. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una camera e una doccia/WC.

Dal balcone estende una bella vista verso Biasca e le montagne.

La residenza Emerentia comprende quattro stabili alti con un giardino e un campo pallacanestro.
Vicino si trova un negozio Coop.

La proprietà è facile da raggingere. Sono un box auto e un posteggio esterno incluso nel prezzo di vendità. L’autostrada A2 si trova a 2 km e le città di Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 30 minuti. Vicino è la fermata del bus.

Highlights

Appartamento ultimo piano luminoso
Posizione centrale
Giardino e parco giochi
Vicino alle strutture per lo shopping
Vicino alla fermata del bus e dell’autostrada