3.5 Rooms, Ground floor 

6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 50 B
Region: Locarnese
Wohnfläche:ca. 119 m2
Etage: 2.OG
Baujahr: 2010
Zustand: sehr gut
Dusche/WC: 1 Duche 2 WC 1 Badewanne
Nebenkosten: Fr. 250.--
Zweitwohnsitz: nein
Heizung: Wärmepumpe
Keller: 1
Parkplätze: 1 in der Tiefgarage
Lage: sehr sonnig und zentral
Aussicht: Seesicht
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 50m
Distanz nächste Stadt: 10km
Distanz Autobahn: 34km

? Beschreibung

Diese schön 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG liegt an zentraler, sonniger Lage in Brissago nur ca.100 m entfernt vom Lago Maggiore.

Die 2010 erbaute Wohnung befindet sich wie die Residenz Le Sole in einem sehr guten Zustand. Sie wirkt sehr hell und wohnlich und weist ein hohes Wohnambiente auf.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangskorridor, einem Wohnraum, einer offenen Küche, zwei Zimmern und einer Dusche/WC. Vorgelagert ist ein Balkon und auf der rechten Seite eine Terrasse mit Blick auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit Ihren Berghängen.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Das Seeufer mit seiner Promenade und der Bootshafen sind nur 100 m entfernt. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses, der bis Mitternacht verkehrt und den Bahnhof Locarno mit Brissago verbindet. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd 30 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten.

? Highlights

?modernes, grosszügiges Wohnen
?langer Balkon mit Seeblick
?zentrale, sonnige Lage
?100m vom Seeufer entfernt

6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 50 B
Regione: Locarnese
Superficie abitabile: ca. 119 m2
Piano: 2° piano
Anno di costruzione: 2010
Stato: molto buono
Doccia/WC: 1 doccia 2 WC 1 vasca da bagno
Costi di servizio: Fr.250.--
Seconda casa: no
Riscaldamento: pompa di calore
cantina: 1
Posti auto: 1 nel parcheggio sotterraneo
Posizione: molto soleggiata e centrale
Vista: vista lago
Scuole: sì
negozi: sì
trasporto pubblico: 50m
Distanza dalla città successiva: 10km
Distanza autostrada: 34km

? Descrizione

Questo bellissimo appartamento di 3½ locali al 2° piano si trova in posizione centrale e soleggiata a Brissago, a soli 100 m dal Lago Maggiore.

L´appartamento è stato costruito nel 2010 ed è, come la residenza Le Sole, in ottime condizioni. È molto luminoso e accogliente e ha un ambiente molto vivibile.

L´appartamento è composto da un corridoio d´ingresso, un soggiorno, una cucina aperta, due camere e una doccia/WC. Davanti all´appartamento si trova un balcone e sul lato destro una terrazza con vista sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno con le sue pendici.
L´appartamento dispone inoltre di un locale cantina e di un posto auto nel garage sotterraneo.
Il lungolago con la sua passeggiata e il porto dei battelli distano solo 100 metri. Nelle immediate vicinanze c´è la fermata dell´autobus urbano, che circola fino a mezzanotte e collega la stazione ferroviaria di Locarno con Brissago. Il tragitto in auto verso Locarno dura 10 minuti e verso l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud 30 minuti. In paese si trovano negozi per lo shopping.

? Highlights
?soggiorno moderno e spazioso
?langer Balcone con vista lago
?zentrale, posizione soleggiata
?100m dalla riva del lago