Ground floor 

Seltene Gelegenheit für eine Mehrzweck-Gewerbefläche im Zentrum von Lausanne.

Hier sind einige Geschäftsoptionen, die für diesen Standort besonders gut geeignet sein könnten:

Café-Boutique oder Teestube: Mit der Nähe zu einer Schule und Büros würde ein Café-Boutique-Bereich Passanten anziehen, die auf der Suche nach heißen Getränken und kleinen Snacks sind, sowie Profis für Kaffeepausen oder informelle Treffen.
Der Doppeleingang bietet auch die Möglichkeit, einen Raum im ersten Stock und einen weiteren im Untergeschoss für Veranstaltungen oder Workshops zu verwalten.

Bio-Lebensmittel: Auch ein Handwerks- oder Bio-Lebensmittelbetrieb könnte hier gut funktionieren und Mitarbeiter aus den umliegenden Büros und Anwohner für ein lokales, qualitativ hochwertiges Angebot anziehen. Das Untergeschoss könnte als Lager oder als Verkostungsbereich genutzt werden.

Mode- oder Accessoires-Geschäft: Das Viertel, das nur wenige Minuten von den wichtigsten Geschäftsvierteln Lausannes entfernt ist, eignet sich für ein Geschäft, das sich auf Kleidung, Accessoires oder sogar einen Concept Store spezialisiert hat. Diese Art von Geschäft würde die Sichtbarkeit im Erdgeschoss und den einfachen Zugang von den umliegenden Straßen aus nutzen.

Wellness- und Beauty-Dienstleistungen: Ein Friseur, ein Schönheitssalon oder ein städtisches Spa könnte eine vielfältige Kundschaft anziehen, von Fachleuten bis hin zu Bewohnern, die nach Wellness-Dienstleistungen im Stadtzentrum suchen. Der zweistöckige Grundriss würde den Empfangs- und den Pflegebereich voneinander trennen.

Buchhandlung oder Schreibwarengeschäft: Mit einer Schule in der Nähe könnte eine Buchhandlung oder ein Schreibwarengeschäft Studenten, Einwohner und Arbeiter gleichermaßen anziehen, um schnell Vorräte, Bücher oder Geschenke zu kaufen.

Yoga-Studio: Die untere Ebene könnte für Yoga, Pilates oder andere Wellness-Aktivitäten eingerichtet werden. Der doppelte Eingang würde es ermöglichen, den Kundenstrom besser zu steuern und gleichzeitig einen ruhigen Raum zu bieten, der für Sitzungen zurückgesetzt ist.

Dieses Gelände profitiert von einer optimalen Sichtbarkeit dank einer doppelten Kreuzungsausrichtung auf zwei Straßen
Diese einzigartige Konfiguration gewährleistet einen einfachen Zugang und eine hervorragende Belichtung, ideal, um eine vielfältige Kundschaft anzuziehen.

Mit seinen großen Fenstern, seiner modernen Fassade und der Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften und einer Schule garantieren die Räumlichkeiten häufige Durchgänge und eine große Flexibilität bei der Gestaltung, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Das öffentliche Verkehrsangebot, einschließlich der Haltestellen in der Nähe von Saint-François und Benjamin Constant, erleichtert Kunden und Mitarbeitern den Zugang.

Ein idealer Standort, um Ihr Unternehmen in einem der dynamischsten Viertel von Lausanne zu gründen oder zu entwickeln