7.5 Rooms
Property type
Single-family house
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6922 Morcote
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Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Price history
08.01.2026
On request
15.12.2025
CHF 1,220,000
Features
Other
Other
Description
Rif. 2025 ZWEITWOHNSITZ TESSINER HAUS - SEPARATEM GARTEN MIT SEESICHT
Lugano -Morcote
ZWEITWOHNSITZ
Tessiner Haus mit separatem Garten und Seesicht
im alten Dorfkern, 50 Meter vom See und den charakteristischen Arkaden von Morcote entfernt.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt
Elektrische Heizung + Klimaanlage.
- GF: grosse Waschküche/Hobbyraum, Speisekammer, Abstellraum/Holzkeller
großer Außenhof mit separatem alten - aber intern verbundenem - Hof
Gewölbekeller, der mit großem Respekt für seinen Inhalt renoviert wurde, eigene Küche und unabhängiger Zugang
- 1. Stock:
Wohn - Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Ausgang zur romantischen Terrasse, alte Kassettendecke
- 2. Obergeschoss
1 großes Doppelzimmer mit zwei Fenstern,
1 Zimmer (z.B. für Jungen), beide und der Flur mit hochwertigem Parkettboden
1 Badezimmer mit Fenster und Wanne
- 3. Obergeschoss
1 helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern und einem Balkon
1 großes Doppelschlafzimmer (oder Arbeitszimmer)
beide und Flur mit hochwertigen Parkettböden
1 großes Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Großer Dachboden komplett renoviert und isoliert.
Mit separatem Grundstücksanteil
GARTEN-Grundstück für zusätzliche CHF 90'000.--
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Gartengrundstücke werden nur in Verbindung mit dem Hauptwohngrundstück verkauft.
Total Verkaufspreis : Zu Anfrage
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Geräumiger, flacher und ruhiger Garten, 100 m vom Haus entfernt, oberhalb der charmanten Kirche San Rocco, teilweise überdacht und mit Strom- und Wasseranschluss, mit herrlichem Blick auf den See und die Berge, insbesondere Serpiano, San Giorgio, Generoso und Sighignola.
Objektdetails und Beobachtungen
- Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und regelmäßiger Wartung, Böden und Treppenhaus in altem Holz;
- Die Immobilie ist bezugsfertig;
- Elektrische Heizung und Klimaanlage (Luftthermopumpen) in jedem Stockwerk/Wohnzimmer;
- Zulässige Nutzung als Erst- und Zweitwohnsitz;
- Die Liegenschaft ist auch für Kunst, Sammler, Ausstellungen und ähnliche Zwecke interessant.
Morcote wurde 2016 vom SSR als „Schönstes Dorf der Schweiz“ und 2023 von der UNWTO (Welttourismusorganisation) als „Best Tourism Villages“ ausgezeichnet.
Location & Appeal
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