2 Rooms, Ground floor
Property type
Apartment
Available
15/02/2027
Purchase price
CHF 395,000
6500 Bellinzona
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Online for 4 weeks
Key data
Online for 4 weeks
Property type
Apartment
Room
2
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
15/02/2027
Purchase price
Purchase price
CHF 395,000
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Features
Other
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Description
Ref. 3733 Opportunity im Zentrum von Bellinzona – Ausgezeichneter Ertrag
Baubeginn
Das moderne Gebäude mit 15 Wohnungen
sie befindet sich im Wohngebiet der Torretta und ist sehr günstig in unmittelbarer Nähe aller Hauptverkehrsangebote.
Nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie das historische Stadtzentrum und die Viale della Stazione.
Struktur bis ins kleinste Detail konzipiert und gestaltet, wobei die Bedürfnisse derjenigen berücksichtigt werden, die es wollen
lebt in der STADT, aber gleichzeitig in einem RUHIGEN Kontext in unmittelbarer Nähe des GRÜNEN.
Die Konstruktion wurde im traditionellen Stil mit Beton- und Mauerwerkselementen sowie Wärmedämmung der Fassaden errichtet.
Sie erfüllt die höchsten Energieaspekte, verfügt über ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Wärmeverteilung durch auf dem Boden angelegte Spulen mit individueller Regelung in jedem Raum. Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Energieerzeugung.
15 Wohnungen, verteilt auf 3 identische Etagen + das Penthouse-Stockwerk.
Helle Wohnungen mit 2 1/2 bis 5 1/2 Zimmern.
Verkaufsflächen von 54 bis 183 m², überdachte Reihenhäuser von 20 bis 50 m², private Waschküchen in jeder Wohnung mit Einrichtung für eigene Waschmaschine und/oder Trockner.
TYP - 2,5 ZIMMER -
- Netto-Wohnungsgröße: 43,3 m² + überdachte Reihenfolge von 20,4 m² + Keller von 8 m²
- 1 Parkplatz (nicht überdacht) im Preis enthalten.
Von CHF 395.000.--
Geschätzter Ertrag aus 2 1/2 Zimmern
Mit Möbeln und Außenparkplätzen:
CHF 1.550,- monatlich / inkl. Ausgaben
TYP - 4,5 ZIMMER ERSTES STOCKWERK
- Netto-Wohnungsgröße: 126,1 m² + überdachte Terrasse von 50,2 m² + Keller von 15,5 m²
- 2 Parkplätze (überdacht) im Preis von 860.000 CHF enthalten
TYP - 3,5 ZIMMER
- Nettowohnfläche 86 m² + überdachte Terrasse von 40 m² + Keller von 9 m²
- 2 Parkplätze (überdacht) enthalten
- Preise ab 750.000 CHF
Die Innenausstattung der Wohnungen erfolgt nach freiem Ermessen der Kunden.
Höhe der Wohnzimmer: 2,50 m.
In den angegebenen Preisen sind die für jede Wohnung zugewiesenen Innen- und Außenparkplätze enthalten, mit der Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen.
Gästeparkplätze + Motorräder / Fahrräder stehen den Eigentumswohnungen kostenlos zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird außerdem von einer großen Grünfläche für Erholung und Entspannung umgeben, ausgestattet mit Tischen, Bänken und Spielen für Kinder.
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IMMOBILIENDACHDECKUNG
Sacha TETTAMANTI
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CHF 300’000
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