5 Rooms, Ground floor 

3713 Lugano Beschreibung / Beschreibung Moderne helle Wohnung im Herzen des grossen Lugano Exklusives Anwesen, das zum Teil aus einem bereits bestehenden Gebäude der frühen 900 erhalten wurde, mit einem neuen Volumen, das 2014 erbaut wurde und durch eine gerade Linie einen Treffpunkt zwischen Vergangenheit und Gegenwart bietet. Im Inneren erhält man einen fließenden Durchgang durch einen interessanten planivolumetrischen Austausch zwischen Präexistenz und Innovation. Das Anwesen besteht aus: Haupteingang und Nebeneingang auf der geräumigen Atrium-Etage mit Einbauschränken und großzügiger Varenna-Küche, ergänzt durch repräsentative Gegenau-Geräte, die auf der Südseite ausgerichtet sind, mit großem Essbereich, Wohnzimmer und überdachter Terrasse. Durch eine Küchentür gelangen Sie in die komfortable Speisekammer auf der Rückseite, die mit einem Weinkeller, einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer mit Arbeitsecke, Kleiderschrank und Dusch-WC vervollständigen die im Teil des Neubaus entwickelte Fläche. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie auf die Oberfläche des bereits bestehenden Gebäudes mit Decken von über 3 Metern Höhe, wo wir finden: Atrium mit Dusch-WC-Service, 1 Serviceraum, 1 großes Zimmer in Suite mit Bad WC-Service, ein Arbeitszimmer / Zimmer mit Duschservice mit Verbindung zum Zimmer im Zwischengeschoss. Brutto-Wohnungsfläche: 248 qm Überdachte Terrassenfläche: 20 qm Verkaufsfläche: 258 qm Vervollständigen Sie das Angebot 2 komfortable Parkplätze in der Garage, die für CHF 150'000 verkauft werden. ( zu dem angegebenen Verkaufspreis hinzuzurechnen ). Besonderheiten: Immobilie, die an die Vergangenheit erinnert, kombiniert mit dem heutigen Gebäude 2014 - 11 Wohnungen lokale Höhe über 3 Meter Bodenbelag der Wohnung in Harz Sommer Heizen und Kühlen. Luft/ Wasser Wärmepumpenanlage Zwei eigene Keller Eigentumswohnung kostet ca. CHF 8'000.- / Jahr Öffentlicher Parkplatz im Freien in der blauen Zone 200 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. 800 Meter von der Autobahnauffahrt der A2 Lugano Nord Modernes, helles Appartement im Herzen des großen Lugano Exklusive Eigenschaft, abgeleitet zum Teil aus einem bereits bestehenden Gebäude der frühen 900 kombiniert mit einem neuen Volumen, im Jahr 2014 gebaut, dass durch eine Linie gerade, bietet einen Treffpunkt zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Im Inneren erhalten Sie einen fließenden Übergang durch einen interessanten Austausch planivolumetrico zwischen Präexistenz und Innovation. Das Anwesen besteht aus: Haupteingang und Nebeneingang auf der Etage. Geräumiges Atrium mit Einbauschränken und großzügiger Varenna-Küche, komplett mit prestigeträchtigen Gegenau-Geräten, nach Süden ausgerichtet, mit großem Essbereich, Wohnzimmer und überdachter Terrasse. Durch eine Tür der Küche gelangt man nach hinten in die praktische Speiseräume, ausgestattet mit Weinkeller, Waschmaschine und Trockner. Das Hauptschlafzimmer mit Arbeitsecke, Garderobe und Wc-Dusche vervollständigen die im Neubauteil entstandene Fläche. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in die Fläche des bestehenden Gebäudes mit über 3 Meter hohen Decken, wo wir uns befinden: Atrium mit Service-Wc-Dusche, 1 Service-Raum, 1 großes Zimmer mit Service-WC-Bad in der Suite, ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer mit Service-Dusche mit Verbindung zum Zimmer im Dachgeschoss. Brutto-Wohnfläche: 248 qm Fläche überdachte Terrasse: 20 qm Verkaufsfläche: 258 qm Das Angebot wird ergänzt durch 2 komfortable Garagenplätze, die für CHF 150'000 verkauft werden. ( wird auf den angegebenen Verkaufspreis aufgeschlagen ). Besonderheit: Gebäude, das an die Vergangenheit erinnert, kombiniert mit der Gegenwart Bau 2014 - 11 Wohnungen Raumhöhe über 3 Meter Bodenbelag der Wohnung in Harz Heizung und Sommerkühlung Luft/Wasser-Thermopumpensystem Zwei Keller des Anwesens Eigentumswohnung kostet za. CHF 8'000.- / Jahr Öffentliches Parken im Freien in der blauen Zone 200 Meter von der