3 Rooms, Ground floor 

Entdecken Sie diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung von 90 m² im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in Essertines-sur-Rolle.
Diese helle Wohnung bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Geräumiges Wohnzimmer, eingebauter Stauraumschrank: Gemütlicher Wohnraum mit freiliegenden Holzbalken, die Zugang zur Balkonterrasse mit Panoramablick bieten. Moderne offene Küche: Voll ausgestattete, zeitgenössische Schränke und Oberlichter mit Projektionsöffnung, die natürliches Licht spendet und den Raum vergrößert. Komfortable Räume: 2 große Schlafzimmer mit Parkettböden und freiliegenden Balken. Terrasse mit Duckboard-Layout: herrlicher Panoramablick auf die Berge und die umliegende ländliche Landschaft. Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschmaschine und Trockner ohne Nutzungseinschränkungen. 1 Gästebad mit einer verkleinerten WC am Eingang, sodass auf 2 m² viel Stauraum vorhanden ist. Ein privater Keller mit Stauraum (Schrank und Kommode) vervollständigt dieses Anwesen.
Parkplätze stehen für Besucher zur Verfügung.
Im Falle einer Auszeichnung sind Agenturgebühren zu erwarten
Privilegierte Lage: Nur 3 Gehminuten von der Schule und UAPE (13:00–16:00) sowie der Bushaltestelle "Essertines-sur-Rolle Village" entfernt. Spielplatz, Tischtennistisch und Fußballfeld sind 3 Minuten zu Fuß entfernt. 5 Minuten von Gimel entfernt mit Geschäften (Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Käseladen, Denner) und Schule (13:00–20:00). 10 Minuten von Rolle, 30 Minuten von Lausanne, 30 Minuten von Genf. Diese Wohnung vereint perfekt den rustikalen Charme freiliegender Balken mit modernem Komfort und bietet eine friedliche Wohnumgebung mit außergewöhnlichen Ausblicken auf die Landschaft.
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Verfügbar ab dem 15. Februar 2026.
Zusätzliche Service: Garage mit Fernbedienung für 160 CHF pro Monat.
Die Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und begrüßt Haustiere. Ideal für Familien mit Kindern.