7.5 Rooms

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Lausanne, in unmittelbarer Nähe von Romanel-sur-Lausanne, liegt dieses freistehende Haus und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Raum, Komfort und Ruhe sucht – nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln entfernt.

Wichtige Merkmale:

Grundstück: etwa 1.500 m² flacher und bewaldeter Garten. Ideal, um die Natur ohne direkten Vis-à-Vis zu genießen.

Veranlagung:

Boden:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Horizontaler Zugang zu einem 30 m² großen Galetas (Dachboden), ideal für eine Werkstatt oder einen Lagerraum


Erdgeschoß:
Ein Gästezimmer oder Büro
Separate Küche, Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Kamin
Angrenzende Veranda
Gästetoiletten

Keller:
Wäscherei
Private Sauna
Carnotzet (geselliger Bereich für Mahlzeiten oder Verkostungen)
Mehrzweckräume von 52 m²: perfekt für einen Spiel-, Sport- oder Freizeitraum

Außen:
Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Zahlreiche Möglichkeiten zur Außengestaltung (Schwimmbad, Schuppen usw.)

Weitere Vorteile:
In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt
Familienfreundliches und sicheres Viertel
Optimale Ausrichtung und Helligkeit den ganzen Tag über

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die gleichzeitig Raum, Komfort und städtische Nähe bietet.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45